Дело 2-2426/2017

Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе: Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Бабиной Ю.И.

С участием истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству – ФИО4, представителя 3-го лица – ФИО5

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО8 о государственной регистрации перехода права собственности к наследнику,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО8 о государственной регистрации перехода права собственности к наследнику на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, общей площадью 22,8 кв. м в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования обосновывает тем, что указанный гараж был приобретен его отцом ФИО3, 07.05.2002 года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер, однако право собственности на гараж не оформил. Согласно завещанию ФИО2, все свое имущество завещал ему.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представлен отзыв на иск, из которого следует, что вступивший в законную силу судебный акт, которым признано право на конкретное недвижимое имущество, является достаточным основанием для государственной регистрации права на имущество. В этом случае предоставление заявителем каких-либо иных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество не требуется. 

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом путем направления извещения заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, однако конверты с судебными повестками, направленные в адрес ответчика, вернулись в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается судом по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленной даже в том случае, если адресат по указанному адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд учитывает, что сведений об изменении адреса ответчиков в материалах дела не имеется, судебные извещения направлялись по адресу места регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО5 в судебном заседании не возражал против заявленных требований, подтвердил, что с 2002 года, с того момента, когда он стал председателем гаражно-строительного кооператива № боксом №, постоянно пользовался ФИО2 и его сын ФИО7. За весь период взносы вносились регулярно, задолженности не имеется. 

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

П. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Материалами дела установлено следующее.

По договору купли-продажи гаражного бокса от 07 мая 2002 года ФИО2 приобрел у ФИО6, ФИО8 гаражный бокс № находящийся в гаражно-строительном кооперативе 

<

адрес>, договор удостоверен нотариусом ФИО12, однако государственную регистрацию права собственности не прошел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО13 ФИО3 завещал все свое имущество ФИО1.

Факт принятия наследства подтверждается как пояснениями самого заявителя, показания которого в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательством по делу, а также материалами дела, пояснениями третьего лица.

Согласно справке представленной председателем гаражно-строительного кооператива № ФИО5 с 2002 года боксом № гаражно-строительного кооператива № постоянно пользовался ФИО2 и его сын ФИО7. За весь период взносы вносились регулярно, задолженности не имеется. 

Других наследников, которые могли бы претендовать на наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Никаких доказательств в опровержение заявленных требований ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс общей площадью 22,8 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: 

<

адрес> на ФИО1.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации Управлением Росреестра за ФИО9 права собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, общей площадью 22,8 кв. м в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский суд города Перми.

Судья Мотовилихинского

районного суда Т.П. Широкова

Копия верна. Судья: