дело № 2 – 713/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Урай ХМАО – Югры 31 октября 2017 года

Урайский городской суд ХМАО – Югры в составе председательствующего судьи Шестаковой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к ФИО1 о взыскании незаконно полученной компенсации части процентной ставки по кредитному договору, 

у с т а н о в и л:

Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (сокращённое наименование Депстрой Югры, далее так же Истец) обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с ФИО1 (далее так же Ответчик) выплаченную компенсацию части процентной ставки по ипотечному кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 526,76 рублей, обосновав тем, что по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Ипотечное агентство Югры» ДД.ММ.ГГГГ она составом семьи 3 человека, включая мужа Х.Ф.Д. и сына Х.М.Ф., признана участником мероприятия «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры № 408-п от 09.10.2013. Ответчику выдано решение о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения, на основании которого ежемесячно выплачивалась компенсация части процентной банковской ставки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Сбербанк России». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выплачена компенсация в размере 66 526 рублей 76 копеек.

В настоящее время выявлен факт незаконного получения Ответчиком указанной компенсации, так как при подаче документов ДД.ММ.ГГГГ она скрыла факт наличия в собственности супруга ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доли жилого дома, площадью 79,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав, что имеет на праве собственности только квартиру, площадью 23,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах несет заявитель.

У Ответчика отсутствовала нуждаемость в улучшении жилищных условий, так как на одного члена семьи приходилось более 12 кв.м., и правовые основания для предоставления компенсации части процентной ставки по кредитному договору. 

Бюджетные средства подлежат возврату государственному заказчику государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах» Департаменту строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В письменном отзыве третье лицо АО «Ипотечное агентство Югры» поддержал исковые требования Департамента строительства ХМАО-Югры по изложенным выше доводам.

Истец Депстрой Югры, третьи лица АО «Ипотечное агентство Югры» и ПАО Сбербанк извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не обеспечили явку в суд своих представителей, Депстрой Югры и АО «Ипотечное агентство Югры» просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, третье лицо ПАО Сбербанк ходатайств не заявил.

В силу частей 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие указанных участников процесса.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, подтвердила, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ей выплачена компенсация банковской ставки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк России» в размере 66526 рублей 76 копеек, но она добросовестно заблуждалась в отношении жилого помещения, принадлежащего супругу в г. 

<

данные изъяты>, не знала о нём, к тому же дом не благоустроен, не пригоден для проживания.

Выслушав доводы Ответчика в суде, исследовав доводы искового заявления и отзыва третьего лица, материалы дела, оценив в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим мотивам. 

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании п. 3 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки. 

Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 09.10.2013 N 408-п (ред. от 30.08.2017) "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", действовавшим на дату возникновения правоотношений сторон, была утверждена государственная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014 - 2020 годах".

Данным Постановлением установлен Порядок реализации мероприятия «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» (раздел 15, далее Порядок).

На основании п. 1 Порядка настоящий порядок устанавливает правила осуществления меры государственной поддержки в форме компенсации части процентной ставки: по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, проживающим на территории автономного округа; по кредитам (займам) на погашение основного долга по кредитам (займам), полученным гражданами с компенсацией части процентной ставки в рамках настоящего мероприятия.

В силу п. 2 Порядка уполномоченная организация - государственное учреждение или организация, привлекаемая на конкурсной основе для реализации мероприятия; заявитель - совершеннолетний гражданин Российской Федерации, подавший заявление на участие в мероприятии в текущем году; участник мероприятия - совершеннолетний гражданин Российской Федерации, получающий государственную поддержку в форме компенсации части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту в соответствии с мероприятием.

На основании п. 5 Порядка компенсация части процентной ставки предоставляется на основании решения, принимаемого уполномоченной организацией.

Согласно п. 8 Порядка в целях настоящего Порядка нуждающимся в улучшении жилищных условий признается заявитель:

состоящий на учете по его месту жительства в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, до 1 марта 2005 года;

признанный органом местного самоуправления муниципального образования автономного округа по его месту жительства в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, после 1 марта 2005 года;

признанный органом местного самоуправления муниципального образования автономного округа участником мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых учителей".

На основании п. 9 Порядка в иных случаях нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях получения государственной поддержки признаются граждане:

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на 1 члена семьи менее 12 квадратных метров;

являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на 1 члена семьи менее 12 квадратных метров;

проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

На основании п.7 Порядка заявление о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилых помещений в планируемом году подается лично либо законным представителем заявителя, представителем по доверенности и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, указанными в заявлении. Заявление подается с предъявлением оригиналов соответствующих документов, копии которых заверяются ответственным сотрудником уполномоченного органа или многофункционального центра, принимающим документы.

Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.

На основании п.34, 34.3 Порядка уполномоченная организация принимает решение о несоответствии заявителя условиям участия в мероприятии в случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах, предоставление недостоверных, недействительных документов.

На основании п.53 Порядка в случае расторжения кредитного договора (договора займа), невыполнения участником мероприятия компенсации своих платежных обязательств по кредитному договору (договору займа), выявления в представленных и (или) полученных сведениях и документах отсутствия оснований для участия в мероприятии, бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику мероприятия, в течение 20 календарных дней с даты его получения.

Из пункта 1 Положения о Департаменте строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утвержденного Постановлением Губернатора ХМАО - Югры от 22.12.2012 N 163, следует, что Депстрой Югры является исполнительным органом государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее также - автономный округ), осуществляющим функции по реализации единой государственной политики и нормативному правовому регулированию, оказанию государственных услуг в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности, жилищной сфере в части обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями, предоставления субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, содействия развитию рынка недвижимости, в том числе развитию системы ипотечного кредитования.

В соответствии с разделом 4 Постановления Правительства ХМАО - Югры от 09.10.2013 № 408-п Департамент строительства автономного округа является ответственным исполнителем государственной программы, осуществляет непосредственную реализацию ее мероприятий (совместно с соисполнителями государственной программы), координацию деятельности, управление и контроль ее реализации, мониторинг и оценку результативности реализуемых программных мероприятий, обладает правом вносить предложения об изменении объемов финансовых средств, направляемых на решение отдельных задач государственной программы, обеспечивает при необходимости их корректировку.

Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ОАО «Ипотечное агентство Югры», действовавшее на основании государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Истцом на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением на участие в мероприятии «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры № 408-п от 09.10.2013.

В заявлении Ответчик указала членов семьи: мужа Х.Ф.Д. и малолетнего сына Х.М.Ф., а так же сообщила о принадлежности ей и членам её семьи на праве собственности единственного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 23,3 кв.м., что заверила своею подписью и подтверждено подписью супруга Х.Ф.Д.

На основании предоставленных Ответчиком документов ДД.ММ.ГГГГ уполномоченной организацией ОАО «Ипотечное агентство Югры» принято решение о признании ФИО1 участником мероприятия, и ей выдано уведомление о возможности получения государственной поддержки в текущем году.

ДД.ММ.ГГГГ созаемщики ФИО3 заключили с ОАО «Сбербанк России» кредитный договор № на получение кредита в сумме 1 700 000 рублей на 120 месяцев под 17,33 % годовых для цели приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,5 кв.м. 

Копией договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцами В.С.Н. и О.А. и покупателями Х.Ф.Д. и ФИО1, сведениями Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что на заёмные средства Х-ны ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ипотечное агентство Югры» принято решение о предоставлении Ответчику компенсации части процентной ставки (2, 6 %) по указанному кредиту на приобретение жилого помещения.

Справкой АО «Ипотечное агентство Югры» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о движении по ссудному счёту Ответчика, отчётом обо всех операциях, а так же справками об уплаченных процентах и основном долге по кредиту, предоставленными третьим лицом ПАО Сбербанк, достоверно подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчику выплачена компенсация в размере 66 526 рублей 76 копеек, что подтвердила в суде и сама ФИО1

В то же время, неся ответственность согласно абз. 3 п. 7 Порядка, утверждённого Постановлением 408-п, за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, ФИО1 скрыла факт наличия у её супруга Х.Ф.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве собственности 

<

данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, учетный №, кадастровый №, общей площадью 79, 4 кв. м. 

Факт собственности Х.Ф.Д. на данное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ достоверно подтверждается как сведениями, представленными Истцом, так и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда (л.д. 133-134), не опровергнут Ответчиком. 

Доводы ФИО1 о её добросовестном заблуждении на момент обращения за компенсацией, непригодности указанного дома для проживания, его неблагоустроенности, в нарушение требований статей 56, 57 ГПК РФ, обязывающих стороны подтверждать доказательствами свои доводы и возражения, доказательствами не подтверждены и юридически значимыми для разрешения настоящего спора не являются.

Таким образом, на момент принятия решения о предоставлении компенсации части процентной ставки у Ответчика (её семьи) отсутствовала нуждаемость в улучшении жилищных условий, так как на одного члена семьи приходилось более 12 кв.м.площади жилых помещений, учитывая площадь всех принадлежащих на праве собственности жилых помещений : квартиры по адресу 

<

адрес> - 22,7 кв. метра (л.д. 131) и 

<

данные изъяты> доли жилого помещения в г.

<

данные изъяты> - 39,7 кв.м. (79,4 кв.м. / 2), всего 62,4 кв. м. На одного члена семьи - 20,8 кв.м.

В связи с указанными обстоятельствами дела и приведёнными положениями закона, правовые основания для предоставления Ответчику компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствовали, а полученная в результате недобросовестности со стороны Ответчика компенсация в сумме 66 526 рублей 76 копеек признаётся неосновательным обогащением и подлежит взысканию в пользу Истца. Бюджетные средства Ответчиком добровольно не возвращены.

Исключений, предусмотренных ст. 1109 ГПК РФ по данному делу не установлено. 

Учитывая, что Истец был освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления, в соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с Ответчика в местный бюджет. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к ФИО1 о взыскании незаконно полученной компенсации части процентной ставки по кредитному договору удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, в пользу Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры выплаченную компенсацию части процентной ставки по ипотечному кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 526 (Шестьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 76 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет муниципального образования город Урай государственную пошлину в сумме 2 195 рублей 80 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в суд ХМАО - Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (решение суда в окончательной форме принято 31.10.2017 ). 

Председательствующий судья Е.П. Шестакова