дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием представителя истца ФИО2 ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО15 к администрации Окуловского муниципального района и администрации Боровенковского сельского поселения о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Окуловский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Окуловского муниципального района и администрации Боровенковского сельского поселения о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру и земельный участок. В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что ее бабушке ФИО1 и ее супругу ФИО4 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> Приусадебный участок по этому же адресу принадлежал ФИО4 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, супруга последнего ФИО1 фактически вступила в права наследования. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственный наследник ФИО1 сын ФИО5 умер раньше наследодателя. ФИО2 является дочерью ФИО5 и внучкой ФИО1 В установленный срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако оформить наследственные права не получилось по причине невозможности получения информации справочного характера в администрации Боровенковского сельского поселения. Фактически ФИО2 наследство в виде квартиры и земельного участка принято. Изложенные обстоятельства, по мнению последней, позволяют просить суд о включении в состав наследственной массы квартиры и земельного участка и признании права собственности на объекты недвижимости.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2 с участием ее представителя ФИО3

Представитель истца ФИО2 ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, одновременно показала, что ФИО2 – единственный ребенок ФИО5 и ФИО14 ФИО5 – единственный ребенок ФИО1 Совместных детей у ФИО1 и ФИО4 не было. Иных наследников, за исключением супруги ФИО1, у ФИО4 нет. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства ее доверитель ФИО2 обратилась, однако наследственные права оформлены не были. Фактически ФИО2 приняла наследство – пользовались земельным участком и квартирой. 

Представитель ответчика администрации Окуловского муниципального района, представитель ответчика администрации Боровенковского сельского поселения, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии с ч.ч. 3, 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2 ФИО3, свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО1 и ФИО4 являлись владельцами квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> о чем представлена копия договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации 

<

данные изъяты> для приусадебного участка в собственность бесплатно предоставлено 

<

данные изъяты> земли.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> разрешенное использование последнего – для приусадебного участка.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариусов 

<

адрес> ФИО9 и ФИО10 наследственные дела к имуществу ФИО4 не заводились.

При жизни супруги умершего ФИО4 ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> и ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> до момента смерти принадлежащих ФИО4, зарегистрировано не было.

ФИО5 является сыном ФИО11 и ФИО1, о чем представлена копия свидетельства о рождении. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства в наследство умершего ФИО5 вступила дочь ФИО2, супруга ФИО14 отказалась от принятия наследства.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.Согласно сведениям нотариуса 

<

адрес> ФИО12 наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Суд учитывает, что в настоящее время право собственности на спорный земельный участок и квартиру третьими лицами в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. 

Истец ФИО2 является наследником первой очереди по праву представления к имуществу ФИО1 в силу ст. 1142 ГК РФ.

Наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> и квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> ФИО2 принято фактически, истец несет бремя содержания наследственного имущества. Права третьих лиц на спорные объекты недвижимости не зарегистрированы, в связи с чем суд находит требования последней обоснованными.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что в квартире, расположенный по адресу 

<

адрес> проживали супруги ФИО4 и ФИО1 Совместных детей у ФИО1 и ФИО4 не было. ФИО5 – единственный ребенок ФИО1 ФИО2 – единственный ребенок ФИО5 и ФИО14 Первым умер ФИО4, его супруга ФИО1 осталась проживать в том же доме. Затем скончался сын ФИО1 ФИО5и год спустя сама ФИО1 ФИО2 участвовала в похоронах ФИО1 и взяла на себя заботы по содержанию квартиры и земельного участка последней, которые в настоящее время использует по назначению. Спор о праве ФИО2 на земельный участок отсутствует. Правопритязаний органов местного самоуправления и третьих лиц на земельный участок нет.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, суду не представлено.

Из анализа положений закона и правоприменительной практики следует, что переход права на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения является не актом наследования, а одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ. 

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ФИО16 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать право собственности за ФИО2 ФИО17 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Гусева