Дело № 2-183/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

пос. Ивня Белгородской области 06 сентября 2018 года 

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шапиловой М.А. 

при секретаре Брусенской О.И. 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома площадью 74,83 кв.м. по адресу: 

<

…>.

В данном домовладении с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2 

Ответчик членом семьи ФИО1 не является, брак между ними расторгнут 

<

дата>, по указанному адресу ФИО3 не проживает с 2011 года, его личные вещи в доме отсутствуют, расходов по его содержанию не несет, фактически проживает в г.Строитель. 

Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с собственником домовладения ФИО2 не заключал, на требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не отреагировал.

Дело инициировано иском ФИО1, просившей прекратить право пользования ФИО2 

<

…> года рождения жилым домом 

<

адрес>.

В обоснование требований указала на не проживание ответчика в домовладении и что регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении ограничивает ее возможности в пользовании и распоряжении своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения». В силу ст. 117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным о месте и времени судебного заседания.

При наличии указанных обстоятельств, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с положениями п.п.1,2 ст.30 ЖК РФ, п.п. 1,2 статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также предоставления жилого помещения в пользование другим лицам на каком-либо законном основании. 

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

…>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 31.05.2018 года (л.д.7,8), договором купли-продажи от 20.05.1992 года (л.д.3). Обременения прав истца на жилой дом и земельный участок, наличие правопритязаний иных лиц не зарегистрированы. Доказательства недействительности регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок не предъявлены.

На указанной жилой площади, кроме истца, зарегистрирован ответчик ФИО2 

<

…> года рождения, что подтверждается справкой администрации Вознесеновского сельского поселения от 12.07.2018 года № 

<

…>.

Брак между ФИО1 и ФИО2 М..о., зарегистрированный 

<

дата>, прекращен 

<

дата> на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №2 Ивнянского района Белгородской области (л.д.5). 

Судом установлено, что ответчик по месту своей регистрации не проживает, членом семьи собственника не является и каких-либо соглашений о сохранении за собой права пользования жилым помещением с ним не заключал, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением. Доказательства того, что ответчику неправомерно были созданы или создаются препятствия в пользовании жилым домом, не предъявлены. На требование истца о снятии с регистрационного учета не отреагировал.

Оснований, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования домовладением в силу закона, соглашения или решения суда, не установлено. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено, в силу чего суд, принимая во внимание положения статьи 56 ГПК РФ, исходит из имеющихся в деле доказательств.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В.В.В. и П.Г.И. (зять и соседка истца ФИО1) показали, что ответчик ФИО2о около 8 лет не проживает в доме 

<

адрес>, его личные вещи в доме отсутствуют, какой-либо помощи истцу, в том числе по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не оказывает. В настоящее время ответчик работает таксистом в г.Строитель, где и проживает, его точный адрес свидетелям не известен.

Оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, у суда не имеется. Их пояснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В порядке ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 статьи 10 ГК РФ).

Таким образом, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, не пользуясь им, не проживая и не неся расходов на оплату коммунальных услуг и его содержание, в отсутствие соглашения и семейных отношений с собственником, ответчик ФИО2 действует по отношению к ФИО1 недобросовестно, чем нарушает ее права.

Кроме того, регистрация ответчика в домовладении сама по себе не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением (ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

На основании изложенного, учитывая права собственника на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, на несение только необходимых и обоснованных расходов на содержание этого имущества, суд приходит к выводу о прекращении права ФИО2 на пользование жилым домом.

Согласно положениям ст.2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства и снятие его с регистрационного учёта – фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации, о его нахождении в данном месте жительства, об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта может осуществляться органами регистрационного учёта на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). 

Требований о возмещении судебных расходов истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 

<

…> года рождения жилым помещением - домом 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Ивнянский районный суд Белгородской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2018 года.

Председательствующий – подпись – М.А. Шапилова