УИД – 11RS0017-01-2024-000945-96

Дело № 2-29/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Устюжаниновой Е.А.,

при секретаре Стрепетовой Е.А., с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 ФИО2, действующей на основании доверенности от 29.02.2024,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика администрации сельского поселения «Пыелдино» главы СП «Пыелдино» ФИО4, действующего на основании Решения Совета СП «Пыелдино» от 11.10.2021 № IV-1/4, Устава МО СП «Пыелдино», 

ответчика ФИО5,

ответчика ФИО6,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Визинга Сысольского района Республики Коми 14 января 2025 года дело по иску ФИО1 к ФИО3 и администрации сельского поселения «Пыелдино» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 и администрации сельского поселения «Пыелдино» об установления факта принятия наследства, оставшегося после смерти брата Ш.В.М., умершего (дата), и признании права собственности на жилой дом, 2002 года постройки, площадью 88 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с хозяйственными постройками: баней и хлевом, в порядке наследования по закону. В обоснование требований ФИО1 указал, что (дата) умер Ш.В.М., приходящийся истцу братом. После смерти Ш.В.М. осталось вышеуказанное наследство. Земельный участок с кадастровым номером №, на котором располагается жилой дом с хозяйственными постройками, принадлежал А.Н.В. При жизни Ш.В.М. сожительствовал с А.Н.В. ФИО8 первой очереди у Ш.В.М. не имеется. Наследниками второй очереди являются истец и сестра ФИО3 Истец в течение 6 месяцев после смерти Ш.В.М. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: принял в собственность личные вещи умершего, понес расходы, связанные с погребением брата Ш.В.М., принимал меры по сохранности наследственного имущества. Ответчик ФИО3 отказывается от принятия наследства после смерти брата. 

В судебном заседании 27.11.2024 истец ФИО1 заявил об отказе от исковых требований в части признания права собственности на постройки: баню, хлев, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, о чем представил уточненное исковое заявление.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 29.02.2024, на исковых требованиях в уточненной редакции настаивали. Истец ФИО1 пояснил, что принимал участие в строительстве спорного жилого дома на земельном участке, выделенном А.Н.В., помогал брату. После смерти брата Ш.В.М. поставил ему памятник за счет своих средств, забрал фотографии, которые сохраняет. Фотографии были отданы ему гражданской супругой брата А.Н.В., которая осталась проживать в доме. Иных вещей брата Ш.В.М. из дома истец не забирал, в доме не проживал. 

Определением Сысольского районного суда Республики Коми от 14.01.2025 принят отказ ФИО1, (дата) года рождения, от иска к ФИО3, (дата) года рождения, администрации сельского поселения «Пыелдино», ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения, ФИО7, (дата) года рождения, в части заявленных требований о признании права собственности на постройки: баню, хлев, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, производство по делу в указанной части прекращено.

Ответчик администрация сельского поселения «Пыелдино» (далее - АСП «Пыелдино»), в лице главы сельского поселения ФИО4, действующего на основании решения Совета сельского поселения «Пыелдино» № IV-1/4 от 11.10.2021 и Устава администрации СП «Пыелдино», полагал администрацию сельского поселения ненадлежащим ответчиком. По обстоятельствам дела пояснил, что при жизни А.Н.В. и Ш.В.М. построили спорный жилой дом на земельном участке, выделявшемся А.Н.В. для строительства дома. После смерти Ш.В.М. А.Н.В. продолжала проживать в данном доме. У истца есть свой дом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Коми, надлежаще уведомленный, в судебное заседание не явился. 

Определением суда от 27.11.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены дочери А.Н.В. ФИО7, ФИО6, ФИО5

В судебном заседании соответчики ФИО7, ФИО6 и ФИО5 возражали против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в состав наследства входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности или ином вещном праве. 

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Пыелдинского сельсовета № 12/34 от 03.12.1993, на основании заявления А.Н.В. выделен земельный участок для постройки индивидуального жилого дома в размере 1500 кв.м. в д. Теплый, рядом с совхозными домами (так в документе), предписано в срок до 10.12.1993 представить проектно – сметную документацию на строительство дома для возмещения затрат на приобретение строительных материалов.

Право собственности А.Н.В. на предоставленный земельный участок с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2024-276921710 от 13.11.2024. 

На указанном земельном участке расположен жилой дом, 2002 года постройки.

Сведения об указанном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН не внесены, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2024-268696500 от 06.11.2024. 

Согласно ответу ГБУ РК «РУТИКО» № 06-10/11310 от 05.11.2024, в учреждении отсутствует учетно-техническая документация на объект капитального строительства жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам нехозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26.11.2024 N 18-КГ24-284-К4 (УИД 23RS0041-01-2022-024064-42).

Из представленных администрацией СП «Пыелдино» выписок из похозяйственных книг с 2002 года установлено следующее.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 7 д. Теплый за 2002 – 2006 гг., по лицевому счету № 

<

***>, адрес хозяйства: 

<

адрес>, числятся члены хозяйства: Ш.В.М., записан первым; А.Н.В., сожительница; ФИО11, падчерица.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 7 д. Теплой за 2007 – 2011 гг., по лицевому счету № 

<

***>, адрес хозяйства: 

<

адрес>, числятся члены хозяйства: А.Н.В., записана первой; Ш.В.М., сожитель, умер (дата). Около жилого дома числятся придворовые постройки: баня, хлев.

Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации муниципального района «Сысольский» № 07-09/0823-24/1063 от 11.11.2024, следует, что постановлением главы администрации Пыелдинского сельсовета № 4/15 от 29.04.1992 "О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома", Ш.В.М. выделялся земельный участок рядом с новыми совхозными (так в документе) в д. Тяпорсикт. В документах (разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) архивного фонда Отдела территориального планирования и строительства администрации муниципального района «Сысольский» за 1992 – 2002 гг. разрешение на строительство и ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, выданный Ш.В.М. по адресу Сысольский район, с. Пыелдино, не имеется. В лицевом счете № 

<

***> похозяйственной книги № 8 администрации Пыелдинского сельсовета Сысольского района за 1991 – 1996 гг. архивного фонда Совет и администрация сельского поселения «Пыелдино» по адресу: 

<

адрес>, за период 1991 – 1996 гг. значится хозяйство А.Н.В. – глава семьи. В составе ее семьи значится Ш.В.М. – сожитель, (дата) г.р. Имеется акт об окончании строительства дома д. Тёплый с. Пыелдино от 09.12.2002, застройщик А.Н.В. В постановлениях администрации Пыелдинского сельсовета Сысольского района архивного фонда Совет и администрация сельского поселения «Пыелдино» за 2002 – 2006 гг. сведений об утверждении акта приемки законченного строительства индивидуального жилого дома, выданного А.Н.В., по адресу с. Пыелдино д. Теплой, не имеется.

Из архивной справки № 07-09/0887-24/1179 от 16.12.2024 архивного отдела администрации МР «Сысольский» следует, что в постановлениях и распоряжениях архивного фонда Совет и администрация сельского поселения «Пыелдино» за 1993 – 1994 гг., в документах архивных фондов Федеральное государственное учреждение Сысольский лесхоз за 1994 г., Общество с ограниченной ответственностью «Сысольский лесокомбинат» за 1993 – 1994 гг. сведения о выделении леса Бортомским лесопунктом Сысольского леспромхоза за 1993 – 1994 гг. на имя Ш.В.М. и А.Н.В. не имеются. Документы Сысольского лесхоза за 1993 г. в архивный отдел на хранение не поступали. Согласно описи № 1 дел постоянного хранения, документы за 1993 г. уничтожены в результате пожара в марте 1994 г. (справка № 319 от 21.06.1996).

Исходя из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2024-268685012 от 02.11.2024, в ЕГРН отсутствует информация о правах Ш.В.М. на объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель ответчика АСП «Пыелдино» ФИО4 пояснил, что земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, выделенный Ш.В.М. в д. Тяпорсикт постановлением главы администрации Пыелдинского сельсовета № 4/15 от 29.04.1992 является тем же самым участком, который впоследствии был выделен ФИО9 для постройки индивидуального жилого дома в д. Теплый постановлением Главы администрации Пыелдинского сельсовета от 03.12.1993 № 12/34. Таким образом, Ш.В.М. данный земельный участок не был использован под строительство. 

Кроме того, согласно материалам дела, А.Н.В. обратилась 02.12.1993 к главе администрации Сысольского района с заявлением об оказании материальной помощи на строительство дома и обязалась выделенные средства использовать по назначению (на приобретение стройматериалов). 

17.11.1997 А.Н.В. была получена ссуда на строительство жилого дома от Администрации Сысольского района, которую она погашала в соответствии с графиками платежей, что подтверждается представленными квитанциями. 

В материалах дела также имеются накладная за март 1998 года на поставку А.Н.В. кирпича печного одинарного на сумму 2400000 руб. и накладная № 1 от 18.05.1998 на поставку А.Н.В. шифера на сумму 3000 руб. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что строительство дома осуществлялось А.Н.В.

Также суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" (далее Пленум от 31.07.1981 N 4).

Согласно п. 4 Пленума от 31.07.1981 N 4, индивидуальное жилищное строительство осуществляется в целях обеспечения жилой площадью тех граждан и членов их семьи, которым в установленном порядке предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома. Поэтому участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат. В отдельных случаях с учетом всех обстоятельств дела суды могут признать за указанными лицами право собственности на часть дома. При этом необходимо тщательно проверять действительные отношения сторон, устанавливать причины, по которым строительство дома производилось с участием лиц, претендующих на признание за ними права собственности на часть дома, имелась ли между сторонами договоренность о создании общей собственности на дом.

В соответствии с п. 5 Пленума от 31.07.1981 N 4 сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома.

Таким образом, каких-либо доказательств принадлежности наследодателю Ш.В.М. спорного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, не установлено, сведений о том, что Ш.В.М. выдавалось разрешение на строительство на указанном земельном участке, либо утверждался акт приемки законченного строительством жилого дома, либо о регистрации права собственности на возведенный жилой дом, не установлено, сведения о зарегистрированных в ЕГРН правах Ш.В.М. на объекты недвижимости отсутствуют.

Доказательств того, что жилой дом по адресу 

<

адрес>, строился за счет денежных средств Ш.В.М., суду не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что Ш.В.М. при жизни на жилой дом либо его часть не претендовал, доказательств обратного суду не представлено. Равно как не установлено доказательств передачи денежных средств либо вещей (строительных материалов и прочего) А.Н.В. для строительства дома на возмездной основе, что может свидетельствовать о воле Ш.В.М., выраженной при жизни, на распоряжение таким образом принадлежавшими ему денежными средствами и иным имуществом. 

Кроме того, как установлено судом и не оспаривается сторонами, Ш.В.М. и А.Н.В. не состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно и вели общее хозяйство по адресу 

<

адрес>. 

Между тем, отсутствие регистрации брака порождает недопустимость применения к отношениям таких супругов норм Семейного кодекса Российской Федерации 

<

3> (далее - СК РФ) о законном режиме имущества супругов. В частности, взаимосвязанные положения п. 2 ст. 1 и п. 1 ст. 33 СК РФ закрепляют, что законным режимом имущества супругов признается режим общей совместной собственности, однако супругами в контексте Кодекса считаются лица, чей брак заключен только в органах записи актов гражданского состояния. Так, в п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 17 мая 1995 г. N 26-О отмечено, что закон не признает незарегистрированный брак и не считает браком сожительство мужчины и женщины; оно не порождает правовых последствий и поэтому не устанавливается судами в качестве факта, имеющего юридическое значение. 

Из установленных судом обстоятельств следует, что спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности А.Н.В. ввиду следующего. 

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы права может быть признано судом в случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований и соблюдением градостроительных норм и правил, и принят в эксплуатацию.

Учитывая изложенное, а также разъяснения п. 4 – 5 Пленума от 31.07.1981 N 4, принимая во внимание, что земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу 

<

адрес>, предоставлялся А.Н.В.; акт об окончании строительства дома по указанному адресу выдан на имя застройщика А.Н.В.; в лицевых счетах похозяйственных книг администрации Пыелдинского сельсовета главой хозяйства значится А.Н.В., в связи с чем суд, не смотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, приходит к выводу о том, что собственником спорного жилого дома являлась А.Н.В.

Согласно материалам дела, Ш.В.М. умер (дата). А.Н.В. умерла (дата).

По сведениям нотариуса Сысольского нотариального округа Республики Коми от 20.11.2024 № 216, по состоянию на 20.11.2024 на имя умершего (дата) Ш.В.М. наследственное дело в конторе нотариуса Сысольского нотариального округа Республики Коми Л.В.Н. не открывалось. На имя умершей (дата) А.Н.В., открыто наследственное дело №. Наследницами по закону являются в 1/3 доле каждая: дочь ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения, ФИО7, (дата) года рождения. Производство по наследственному делу, открытому на имя умершей (дата) А.Н.В., не окончено, свидетельства о праве на наследство по закону наследниками не получены. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (ст. 1144 ГК РФ).

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит (п. 1 ст. 1145 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети) (п. 2 ст. 1145 ГК РФ).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (п. 2 ст. 1145 ГК РФ).

Таким образом, сожители не относятся законом к наследникам какой – либо очереди.

В соответствии с пп. «в» п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ, находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

Поскольку Ш.В.М. умер (дата), то есть ранее А.Н.В., умершей (дата), то оснований полагать, что наследники Ш.В.М. могут претендовать на жилой дом, оставшийся после смерти Ш.В.М. и А.Н.В., в том числе вследствие фактического принятия наследства, не имеется, поскольку спорный жилой дом не принадлежал наследодателю Ш.В.М. У А.Н.В. имеются наследники первой очереди, которые в установленные законом сроки и порядке обратились к нотариусу и приняли наследство после смерти А.Н.В., следовательно, данный жилой дом включается в наследственную массу после смерти наследодателя А.Н.В.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, (дата) года рождения, к ФИО3, (дата) года рождения, администрации сельского поселения «Пыелдино», ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения, ФИО7, (дата) года рождения, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Устюжанинова Е.А.

Решение в окончательной форме составлено 20.01.2025.