Дело № 2-1228/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 17 ноября 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН "

<

данные изъяты> сад №2"опризнании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН "

<

данные изъяты> сад №2" о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировал тем, что он более 15 лет открыто и непрерывно пользуется земельным участком с кадастровым номером 

<

№>, расположенным в 

<

данные изъяты>, принадлежащим ранее К., который продал ему земельный участок, однако сделка в письменном виде не оформлялась, К. был исключен из членов товарищества, а он был принят в члены ТСН, использует земельный участок и исполняет обязанности по уплате всех взносов. Оформить в собственность земельный участок в ином порядке не представляется возможным.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истецФИО1 при надлежащем извещении не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчикаТСН "

<

данные изъяты> сад №2" при надлежащем извещении не явился, председатель ТСН ФИО2 представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с исковыми требованиями согласна.

В судебное заседание представители третьих лиц администрации Тоншаловского сельского поселения,администрации Череповецкого муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской областипри надлежащем извещении не явились, возражений по иску не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации Череповецкого района Вологодской области 

<

№> от 

<

дата> из земель ПО «

<

данные изъяты>» изъят земельный участок общей площадью 48,32 га и передан в собственность 767 членам садоводческого товарищества № 2 ПО «

<

данные изъяты>» в бессрочное пользование.

Из справки ТСН «

<

данные изъяты> сад № 2» от 

<

дата> следует, что ФИО1 является членом товарищества и с 

<

дата> года ему принадлежит, в том числе земельный участок № 

<

№> с кадастровым номером 

<

№>, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно выпискеиз ЕГРН, испрашиваемый участок поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата> с присвоением кадастрового номера 

<

№>, право собственности не зарегистрировано, имеются сведения о правообладателе К. Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 

<

дата> года – более 20 лет ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным земельным участком, информации о собственникахземельного участка, в том числе К., суду не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание,чтоистецприобрел право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, суд полагает исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 (ИНН 

<

№>)право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова