Дело № 2-1759/2023

03RS0054-01-2023-002272-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 12 октября 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.

при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований указано, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданного в форме фонда. Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником помещения, по адресу: 

<

адрес обезличен>, кв. НП, площадью 87,9 кв.м, доля в праве: 1/1, лицевой счет 

<

№> и обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствии с требованиями действующего законодательства. Однако ответчик не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, задолженность по состоянию на июль 2023 года составляет по взносам 42313,44 рублей, пени 11653,06 рублей. 

С учетом сделанных в порядке ст. 39 ГПК РФ изменений просит взыскать с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 42313,44 рублей и пени в размере 10289,02 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1778,07 рублей, почтовые расходы в сумме 63 рубля.

В судебное заседание представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом просил рассмотреть дело без их участия. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 также не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать,применить срок исковой давности. Представила свой расчет задолженности с учетом срока исковой давности.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Пунктом 1 Постановления Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 г. № 312 «О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», предусмотрено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 167 и частью 2 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительством Республики Башкортостан создана некоммерческая организация НОФ «Региональный оператор РБ».

Согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 г. № 634 «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в соответствии с частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительством Республики Башкортостан утверждена прилагаемая Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (пункт 1).

При этом НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» создан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 28 июня 2013 г. № 694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» и Постановлением правительства Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> 

<

№>.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, кв. НП, площадью 87,9 кв.м, доля в праве: 1/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата обезличена>.

Ответчик свои обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Из начислений по лицевому счету 

<

№> следует, что за период с октября 2014 года по июль 2023 года начислено взносов 42313,44 рублей, пени в размере 10289,02 рублей.

Из того же лицевого счета следует, что 

<

дата обезличена> произведено погашение долга в общей сумме 13793,03 рублей, которые были зачтены в счет погашения задолженности, образовавшейся по состоянию на 

<

дата обезличена> в сумме 5458,59 рублей, а также в счет погашения начислений за период с января 2021 по февраль (частично) 2022 года, далее оплата взносов не производилась.

Суд, проверив данный расчет, признает его арифметически верным.

Доказательств полного погашения задолженности ответчиком не представлено, из материалов дела не следует.

Наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком ФИО1 не оспаривалось, вместе с тем она просила о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьями 199, 196, 200, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьями 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В силу части 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Исходя из положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения, либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с п. п. 20, 21, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Из материалов дела следует, что в апреле 2023 года НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка 

<

№> по 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> Республики Башкортостан от 11 апреля 2023 года мировым судьей вынесен судебный приказ 

<

№> о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 49230,36 рублей, который 07 августа 2023 года был отменен на основании возражений должника ФИО1 относительно его исполнения.

При этом с настоящим иском НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратился в суд 14 сентября 2023 года, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.

Учитывая, что с даты подачи заявления обществом имел место перерыв течения срока исковой давности по периодическим платежам, настоящий иск подан в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, то требования истца о взыскании задолженности следует исчислять по платежам, начисленным в течение трех лет до момента обращения за выдачей судебного приказа, то есть с апреля 2020 года.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО1 поясняла, что она производила погашение задолженности. 

Так, из расчета задолженности (начислений по лицевому счету) следует, что 17 февраля 2021 года произведено погашение задолженности в размере 13793,03 рублей, тем самым в период срока исковой давности ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о признании долга, в связи с чем срок исковой давности по периодическим платежам, начисленным с 17 февраля 2018 года, не является пропущенным. 

Между тем, из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка 

<

№> по 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> Республики Башкортостан от 29 декабря 2018 года 

<

№> с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 15347,38 рублей за период с октября 2014 года по август 2018 года. Судебный приказ исполнен в порядке принудительного исполнения исполнительным производством Мелеузовского ОСП УФССП 

<

№> от 22.03.2019. 

Таким образом, взысканию подлежит задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленная с сентября 2018 года по 31 июля 2023 года.

За период с сентября 2018 года по июль 2023 года сумма начисленных взносов составит 20174,95 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с гл. 4 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25 (действующими до 01.03.2022), собственник жилого помещения обязан, в том числе, участвовать в расходах и своевременно вносить плату за услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 года).

Поскольку ответчиком уплата взносов на капитальный ремонт своевременно не производилась, образовалась задолженность. 

С учетом положений ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с учетом моратория размер пени, подлежащий взысканию с ответчика за спорный период согласно сделанному судом и приобщенному к материалам дела расчету составил 3869,63 рублей.

Таким образом сумма задолженности по взносам на оплату капитального ремонта составляет 20174,95 рублей и пени 3869,63 рублей.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что денежная сумма в размере 8426,08 рублей, удержанная в августе 2023 года в ходе исполнительного производства по судебному приказу 

<

№> от 12.02.2019 (впоследствии отмененному) должна быть зачтена в погашение настоящей задолженности, суд находит состоятельными.

Положениями статьи 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснения о ее применении, данные в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 года N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", по смыслу которых отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа только в том случае, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления.

По смыслу приведенных выше норм права последствием отмены приведенного в исполнение решения суда является возвращение сторон в прежнее положение, существовавшее до вынесения судебного акта и его исполнения.

Поворот исполнения решения суда возможен при наличии совокупности предусмотренных законом условий, а именно: при условии фактического исполнения решения суда, отмены данного судебного акта и принятия нового решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения.

Согласно депозиту ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району УФССП по Республике Башкортостан, в августе 2023 года произведены удержания в погашение задолженности на общую сумму 8556,08 рублей.

Учитывая, что сумма удержаний в порядке принудительного исполнения по отмененному судебному приказу, по которому предъявлен настоящий иск, составила 8556,08 рублей, то данная сумма также подлежит зачету в погашение задолженности по предъявленным требованиям. 

Сумма задолженности по взносам по капитальному ремонту, подлежащая взысканию с ответчика за период с сентября 2018 года по июль 2023 года, составит 11618,87 рублей.

Учитывая, что ФИО1 длительное время возложенную на неё законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения площадью 87,9 кв.м не исполняет, доказательств того, что неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства не представлено, суд считает требования истца обоснованными, однако находит их подлежащим удовлетворению частично в размере 15488,85 рублей, в том числе по взносам по капитальному ремонту 11618,87 рублей, неустойка (пени) 3869,63 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 619 рублей, почтовые расходы в размере 63 руб., поскольку они обоснованы и подтверждены документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2018 года по июль 2023 года в размере 11618,87 рублей, пени в сумме 3869,63 рублей, всего 15488,85 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 619 рублей и почтовые расходы в сумме 63 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий С.Ф.Барашихина