Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2017 года г. Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Стрельцовой О.В.,

при секретаре Филипповой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера он и его бывшая супруга ФИО3 были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении проживал сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2008 году ФИО3 совместно с сыном сменили адрес, выехав из г. Тында на постоянное место жительство в 

<

адрес>. С 2008 года ответчик не проживает в указанной квартире (не является членом его семьи). Место жительства ответчика: 

<

адрес>. ФИО4, изменив место жительства, нарушил требования закона, не встал на регистрационный учет по месту жительства и не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, чем создает истцу препятствия в реализации права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тындинский» снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Шадульская (ФИО2) 

<

данные изъяты>, Администрация г. Тынды.

В судебное заседание ответчик ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тындинский» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Администрации г. Тынды в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом, в соответствии с ч. 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении проживает на условиях договора социального найма жилого помещения, исполняет обязанности нанимателя по внесению обязательных платежей. Ответчик ФИО4 с 2008 года в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Признание ответчика утратившим право пользования необходимо ему для участия в приватизации, в будущем имеет намерение продать спорное жилое помещение и денежные средства от его продажи направить на лечение сына ФИО4, являющегося инвалидом детства.

Из письменных возражений законного представителя ответчика ФИО5 следует, что она не согласна с заявленными исковыми требованиями, поскольку истец ФИО1 является отцом ФИО4, который является инвалидом детства 1 группы. Она является его матерью и опекуном, что подтверждается приказом № от 03.06.2015г. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ей 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. Брак был зарегистрирован 12.09.1996г. Но поскольку ордер был выдан позже 03.04.1997г., она сама настояла, чтобы ФИО1 вписали в ордер. 12.02.2001г. брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. ФИО1 забрал свои вещи и переехал к новой семье. ФИО6 обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени остается зарегистрированным в жилом помещении. Ответчик воспользовался ее отсутствием и путем взлома входной двери поменял замок и вселил в квартиру квартиросъемщиков. Чинит препятствия в оформлении приватизации жилого помещения сыну. Ей известно, что ФИО1 05.04.2007г. приобрел трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в которой проживает по настоящее время. Со своим сыном истец не общается, с 18.06.2015г. с его заработка взысканы алименты в твердой денежной сумме на содержание сына ФИО4, от уплаты которых он уклоняется. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека провозглашено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

На основании ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании ордера № от 02.09.1996г. ФИО3 и членом ее семьи супругу-ФИО1, сыну-ФИО4 

<

данные изъяты>. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г. Тынды КУМИ Администрации г. Тынды № от 07.02.2017г. балансодержателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование г. Тынды.

Из справки Администрации г. Тынды №-с от 07.02.2017г. следует, что договоры социального найма с ФИО3, ФИО1, ФИО4 на жилые помещения в г. Тынде не заключались. 

Судом установлено, что ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 (Шадульская) 

<

данные изъяты> являются родителями ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из содержания искового заявления, пояснений истца следует, что ответчик ФИО4 с 2008 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, не оплачивает коммунальные услуги. Членом его семьи не является.

Согласно выписке из домовой книги № от 19.01.2004г., справке СП 

<

данные изъяты>» ООО УК «

<

данные изъяты>» № от 17.01.2017г. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4

ФИО4 вписан в ордер № от 02.09.1996г. как член семьи нанимателя и являлся несовершеннолетним. 

Согласно справке мсэ-2014 № от 31.03.2015г. ФИО4 является инвалидом с детства.

Вступившим в законную силу решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным.

Приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики 

<

данные изъяты> № о 03.07.2015г. над недееспособным ФИО4 установлена опека, опекуном назначена ФИО7, проживающая по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО4 в несовершеннолетнем возрасте был вселен и зарегистрирован в спорной квартире, вселен как член семьи нанимателя, приобрел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с разъяснения содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что ФИО4 до совершеннолетия в силу возраста был лишен возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, а после достижения ответчиком совершеннолетия он был признан судом недееспособным, поэтому в силу своего состояния здоровья самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой или отказаться от нее не может, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 право пользования жилым помещением не утратил. 

Довод истца о том, что ответчик не участвует в расходах по оплате спорного жилого помещения, суд не принимает во внимание, поскольку само по себе данное обстоятельство не является основанием для признания ФИО4 утратившим право пользования спорной квартирой. Истец самостоятельно осуществлял оплату жилого помещения и коммунальных услуг за всех зарегистрированных в спорной квартире, в том числе и за ответчика, он не лишен возможности обратиться в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании приходящейся на его долю части расходов.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования ФИО1 о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тындинский» снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Других доказательств сторонами не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2017 года

Судья О.В. Стрельцова