Дело № 2-5000/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

с участием прокурора Здоренко Е.В.,

при секретаре Сильченко М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. В жилое помещение были вселены и зарегистрированы ДД.ММ.ГГ. ответчики ФИО3 (дочь) и ее сожитель ФИО2 Ссылаясь на то, что ответчики ведут антисоциальный образ жизни, жилое помещение используется ими не по назначению, нарушают права и интересы соседей, бесхозяйственно относятся к жилому помещению, истец просила выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: XXXX.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка о вручении судебной повестки. В предыдущем судебном заседании от ДД.ММ.ГГ. с исковыми требованиями не согласились.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX - принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. (л.д.6).

Согласно поквартирной карточке МКП «XXXX» УГО от ДД.ММ.ГГ. ответчики ФИО3 и ФИО2 были зарегистрированы по указанному адресу ДД.ММ.ГГ. 

Из пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что ответчики (дочь и ее сожитель) ведут аморальный образ жизни, квартира находится в ненадлежащем состоянии, в ней постоянно собираются пьющие граждане, которые мешают соседям, никаких правоотношений между истцом и ответчиками, из которых бы следовало, что ответчики приобрели право проживания в спорном жилом помещении не установлено. Освобождать в добровольном порядке жилое помещение ответчики не желают, препятствуют истцу пользоваться своей собственностью. 

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для проживания в квартире, соглашение о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, членами семьи собственника не являются, не ведут общего хозяйства, совместного бюджета не имеют, при этом истец не имеет возможности пользоваться квартирой принадлежащей ей на праве собственности, право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что требования о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению. 

При этом суд учитывает, что, несмотря на то, что ФИО3 приходится истцу дочерью, эмоциональной и материальной поддержки своей матери она не оказывает, напротив, ведет аморальный образ жизни, тем самым препятствует их совместному проживанию в спорном жилом помещении, что приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в XXXXвой суд через Уссурийский районный суд.

Председательствующий О.А. Сабурова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2018 года.