Дело № 2-1264/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

20 сентября 2017 года гор. Владикавказ 

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзусова А.К.,

при секретаре судебного заседания Джанаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу г.Владикавказ ул.... и снятии его с регистрационного учета по адресу г.Владикавказ ул.....

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу г.Владикавказ ул. ....

Её сын – ФИО2 до 2004 года проживал в указанной квартире и был поставлен на регистрационный учет, однако в 2004 году он съехал из указанной квартиры и с указанного времени не возвращался.

Таким образом с указанного времени ФИО2 в спорной квартире не проживает, бремя уплаты коммунальных платежей не несет, и до настоящего времени его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, предложить ему в добровольном порядке сняться с регистрационного учета у истца нет.

В настоящее время регистрация ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так же оплата коммунальных услуг за не проживающего ответчика для истца обременительно. 

Истец, в исковом заявлении указала, что она обращалась в ОВМ ОП № 1 УМВД по РСО-Алания по вопросу снятия ФИО2 с регистрационного учета в её квартире, и получила отказ в связи с тем, что снятие производится при личной явки указанного лица, либо по решению суда.

Указанное явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании, истец – ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объёме и в их обоснование привела аналогичные доводы. 

В судебное заседание, ответчик - ФИО2, извещённый в установленном законом порядке, не явился.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца и согласно статье 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица УМВД России по РСО-Алания, извещённая о месте времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явилась, но обратилась в суд с письменным отзывом на исковое заявление, в котором просила рассмотреть настоящее дело, в её отсутствие, оставив разрешение данного спора на усмотрение суда. 

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к убеждению о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Таким образом, Конституция Российской Федерации запрещает лишь произвольное лишение жилища. Между тем признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании закона и в судебном порядке не является произвольным лишением жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 статьи 35 Гражданского кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Принадлежность ФИО1 на праве собственности квартиры по адресу г.Владикавказ ул...., подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 02.08.2004 года, выданного на основании договора приватизации от 15.07.2000 года. 

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге ответчик - ФИО2, зарегистрирован по адресу г.Владикавказ ул.... с 23.07.2004 года.

Как усматривается из справки от 22.02.2017 года, выданной следователем Иристонского МСО по г.Владикавказу, ФИО2, зарегистрированный по адресу г.Владикавказ ул.... безвестно отсутствует с октября 2004 года.

В ходе рассмотрения настоящего дела по-существу, судом не было установлено никаких обстоятельств, свидетельствующих о не добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и о наличии препятствий в пользовании жилым помещением по адресу г.Владикавказ ул.....

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилой площадью в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире адресу г.Владикавказ ул.... и права собственника ФИО1 подлежат восстановлению. 

Признание ответчика утратившим права пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Невозможность разрешения данного требования в не судебном порядке, подтверждается отказом отдела УВМ ОП № 1 УМВД России по г.Владикавказу за № ... от 09.06.2017 года. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ «О защите жилищных прав» суд считает, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим права пользования жилой площадью в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире адресу г.Владикавказ ул...., и, следовательно, снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ... года рождения, утратившим право пользования жилой площадью в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире адресу г.Владикавказ ул.....

Настоящее решение является основанием для УМВД России по РСО-Алания снять ФИО2 ... года рождения с регистрационного учета по адресу РСО-Алания, г.Владикавказ ул. ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания. 

Судья А.К. Дзусов 

Копия верна: А.К. Дзусов

Решение вступило в законную силу «___» _______________201___ года 

Судья: А.К. Дзусов