Дело № 2-102/2019 УИД 32RS0017-01-2019-000068-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года п. Комаричи 

Брянской области 

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кадыковой Е.С.,

при секретаре Вдовенковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Марьинская сельская администрация Комаричского муниципального района Брянской области обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования «Марьинское сельское поселение» Комаричского муниципального района Брянской области находятся земли АОЗТ «Марьинское». 

В соответствии с Указом Президента РФ № 1167 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», на основании постановления администрации Комаричского района Брянской области №

<

номер> от 

<

дд.мм.гг.> земли сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Марьинское» были предоставлены дольщикам в собственность в размере 4,53 га. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Марьинской сельской администрацией был сформирован список граждан -собственников невостребованных долей АОЗТ «Марьинское», которые не распорядились своей земельной долей в течение трех лет. Указанный список был утвержден постановлением главы Марьинского сельской администрации от 

<

дд.мм.гг.> № 

<

номер> и опубликован в газете «Верный путь» от 10.06.2014 №44-45, а также размещен на информационных щитах, расположенных в на территории Марьинского сельского поселения. В этот список была включена, в числе прочих, и доля, принадлежавшая Т.А.А..

В соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит прекратить право собственности на земельную долю - 4,53 га, расположенную по адресу: 

<

адрес> Т.А.А. и признать за муниципальным образованием «Марьинское сельское поселение» право собственности на указанную долю.

Определениями Комаричского районного суда от 26.02.2019 и 13.03.2019 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

В судебное заседание представители истца Марьинской сельской администрации – ФИО4 и ФИО5 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества в Брянской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрения дела без их участия. 

Третье лицо ФИО1, представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Севскому и Комаричскому районам в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, ходатайств суду об отложении дела суду не представила.

Согласно свидетельству о смерти третье лицо ФИО3 умерла 

<

дд.мм.гг.>.

Суд в соответствии с ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно и обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» постановлением Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области от 

<

дд.мм.гг.> № 

<

номер> утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования АОЗТ «Марьинское» 

<

адрес>, в который включена земельная доля Т.А.А..

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии 

<

серия> №

<

номер> Т.А.А., 

<

дд.мм.гг.> года рождения, постановлением администрации Комаричского района Брянской области №

<

номер> от 

<

дд.мм.гг.> была отдана в частную собственность земельная доля в размере 4,53 га в АО «Марьинское» 

<

адрес>

В настоящий момент земельная доля (пай) Т.А.А. находится в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного в границах 

<

адрес>). 

10.04.2014 в газете «Верный путь» №44-45 (89321-89322) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных в на территории Марьинского сельского поселения.

<

дд.мм.гг.> Марьинской сельской администрацией в газете «Верный путь» №74 (89351) было размещено объявление о проведении общего собрания собственников земельных долей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, 

<

дд.мм.гг.> для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Собрание не состоялось по причине отсутствия кворума.

Судом установлено, что собственник земельной доли Т.А.А., 

<

дд.мм.гг.> года рождения, умерла 

<

дд.мм.гг.> в с

<

адрес>, что подтверждается актовой записью о смерти №

<

номер> от 

<

дд.мм.гг.>, выданной Комаричским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Брянской области.

Согласно ответу Управления Росреестра по Брянской области от 

<

дд.мм.гг.> земельная доля Т.А.А. находится в составе земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, на основании выданного свидетельства выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Комаричского района Брянской области №

<

номер> Т.А.А. не производила регистрационных действий в отношении данной земельной доли.

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 

<

дд.мм.гг.> сведения о регистрации права общей долевой собственности на земельную долю (пай), принадлежавшую Т.А.А., расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, 

<

адрес>, отсутствуют.

Вместе с тем, исходя из решения Комаричского районного суда от 

<

дд.мм.гг.> после смерти Т.А.А. претендентами на ее имущество являлись ее дочери - ФИО2, ФИО3 и внучка ФИО1, на основании данного решения ФИО3 и ФИО2 был продлен срок для принятия наследственного имущества, земельного пая площадью 4,53 га.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла 

<

дд.мм.гг.>.

Третье лицо ФИО1 в письменном ходатайстве просила отказать в удовлетворении требований Марьинской сельской администрации, поскольку она фактически приняла наследство после смерти бабушки Т.А.А., так как проживала с ней на день ее смерти. 

Как следует из справки Марьинской сельской администрации 

<

дд.мм.гг.> №

<

номер>, на день смерти Т.А.А. проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с внучкой ФИО1 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На момент смерти Т.А.А. ее сын - Т.Ф.И., являющийся отцом ФИО1, умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

серия> №

<

номер>, выданный Комаричским райотделом ЗАГС Комаричского района от 

<

дд.мм.гг.>.

ФИО2 (Т.) Т.И., являющаяся дочерью Т.А.А., отказалась от наследства, оставшегося после смерти матери Т.А.А., что подтверждается нотариальным заявлением от 

<

дд.мм.гг.>. 

Таким образом, ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу Т.А.А. по праву представления после смерти Т.Ф.И. 

Из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 34 и 77 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признанные в установленном порядке невостребованные земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем

Таким образом, ФИО1, проживая совместно с наследодателем, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти Т.А.А. 

Доказательств обратному суду не было представлено.

Принимая во внимание изложенное, и исходя из указанных выше разъяснений Пленума ВС РФ, право собственности принадлежит наследникам вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, что в силу пункта 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю. 

На основании изложенного, суд считает требование истца о признании права собственности муниципального образования на спорную невостребованную земельную долю не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Т.А.А., площадью 4,53 га в земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Кадыкова