Дело № 2- 389 /2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

29 августа 2019г.

ст. Егорлыкская Ростовская область

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Поповой О.М.

При секретаре Иващенко В.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Ч.Е.С., к ФИО1 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Целинский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указывал, что он является собственником жилого дома по 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована ФИО2, с которой он ранее находился в гражданском браке. С августа 2018 года ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает, однако до настоящего момента с заявлением о снятии с регистрационного учета в указанном домовладении не обращалась. Каких-либо договорных обязательств между ним и ФИО2 о пользовании вышеназванным жилым помещением не существует. Членом его семьи она не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения домовладением. На основании изложенного истец ФИО1 просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Определением Ростовского областного суда от 22.05.2019 данное гражданское дело было передано на рассмотрение Егорлыкского районного суда Ростовской области. 

ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1 о вселении ее с 

<

данные изъяты> Ч.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилой дом по 

<

адрес> ( л.д.17-18), обоснование которого указывала, что с ФИО1 они проживали семьей с 2000 года. В 2002 году у них родился сын 

<

данные изъяты>, а в 2005 году дочь 

<

данные изъяты>. Перед рождением дочери бабушка ФИО1 подарила ему свой дом, в котором они за свои средства сделали ремонт, подвели воду, возвели хозяйственные постройки. В 2018 году отношения с ФИО1 стали напряженными: систематически избивал, часто выгонял из дома, в связи с чем 10.10.2018 ей пришлось собрать свою одежду и одежду дочери и уйти на квартиру, опасаясь за свое здоровье. Поскольку у нее на иждивении находится дочь-школьница и сын-студент, она желает вернуться в их дом с дочерью, но ответчик на квартире устраивал дебоши. В связи с тем, что она была вселена и зарегистрирована по месту жительства как член семьи, она имеет право пользоваться жилым помещением наряду с собственником дома. До переезда в спорное домовладение она продала квартиру в 

<

адрес>, где они ранее проживали с ответчиком и сыном 

<

данные изъяты>, денежные средства от продажи она вложила на ремонт спорного домовладения, своего жилья она не имеет. Ответчик в отношении неё исполняет алиментные обязательства.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.82). Дело рассмотрено в отсутствие ФИО1 порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ( истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении судебного заседания не обращалась, сведений б уважительности причин своей неявки в суд не сообщила. Дело рассмотрено в отсутствие указанного лица в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2011 (л.д.4). выпиской из ЕГРН от 08.07.2019г.(л.д.71-73).

Как следует из сообщения ОВМ ОМВ России по Целинскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу 

<

адрес> (л.д.13), что также подтверждается копией паспорта ФИО2 (л.д.22 оборотная сторона).

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственники жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Истец (по первоначальному иску) ФИО1, заявляя требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, основывает их на том, что ФИО2 не является членом его семьи, она проживала с ним гражданским браком, в августе 2018 года ответчик от него ушла, и в принадлежащем ему домовладении не проживает.

Указанные обстоятельства помимо доводов ФИО1, изложенных в первоначальном исковом заявлении, и материалов дела, также подтверждаются обстоятельствами, указанными ФИО2 во встречном исковом заявлении.

Доказательств того, что между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Оценивая вышеуказанные доказательства, суд считает законными и обоснованными требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

При этом суд исходит из того, что ответчик ( по первоначальному иску) была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в настоящее время в нём не проживает, членом семьи собственниками жилого помещения не является, никаких договоров о пользовании жилым помещением с истцом ФИО1 не заключала.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям.

Вместе с тем, поскольку ФИО2 о судебных заседаниях, назначенных на 15.08.2019, 19.08.2019, 29.08.2019, была извещена надлежащим образом, при этом на рассмотрение дела не являлась, с ходатайствами о рассмотрении встречного искового заявления без её участия не обращалась, сведений об уважительности причин своей не явки в суд не сообщала, а также учитывая отсутствие у суда на момент рассмотрения настоящего дела сведений о том, что ответчик по встречному иску – ФИО1 настаивает на рассмотрении по существу встречных исковых требований ФИО2 о вселении, то суд считает необходимым встречный иск оставить без рассмотрения в силу абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.

При этом, суд считает необходимым разъяснить ФИО2, что в силу ч.2 ст.223 ГПК РФ при оставлении заявления без рассмотрения она не лишена возможности в дальнейшем обратиться в суд с исковым заявлением о вселении.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 ( в ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Встречный иск ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Ч.Е.С., к ФИО1 о вселении, оставить без рассмотрения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2019 года.