УИД 42RS0017-01-2021-000930-94

Дело № 2-436/2021

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Судья Кузнецкого районного суда гор. Новокузнецка Кемеровской области Сальникова Е.Н., 

при секретаре Сосновской Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 

16 июня 2021 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации г. Новокузнецка, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ТТ, умершего --.--.----., помещение - гараж, назначение - нежилое, площадью 21,3 кв.м., с кадастровым №, находящееся по адресу: 

<

****> признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ТТ, умершего --.--.----., право собственности на помещение - гараж, 

<

****> 

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что на основании распоряжения администрации г. Новокузнецка от --.--.----. за № ее супругу - ТТ был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

****> После строительства своими силами и за счет собственных средств гаража --.--.----. ее супруг получил акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража № с подписями комиссии и представителей служб. Вышеуказанный акт приемки был утвержден приказом администрации 

<

****> от --.--.----. №-О. На основании распоряжения администрации 

<

****> № от --.--.----. ТТ был предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок под индивидуальный гараж 

<

****> с изъятием из земель, предоставленных 

<

****> площадью 37 кв.м. под гараж №. --.--.----. ее супруг ТТ умер, по ее заявлению было открыто наследственное дело № у нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО3 --.--.----. она получила технический паспорт БТИ на гараж, согласно которому гараж имеет площадь 21,3 кв.м., год постройки 2000. Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от --.--.----., гараж № по 

<

****> стоит на кадастровом учете с площадью 21,3 кв.м, под кадастровым №, назначение: нежилое помещение, наименование: нежилое помещение, регистрации права собственности нет. После получения технической документации на гараж она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж. Однако --.--.----. ей было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража № от --.--.----., утвержденный приказом администрации 

<

****> № от --.--.----. «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию индивидуальных гаражей» не был надлежащим образом зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством РФ. В настоящее время оформить гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в суд уполномоченного представителя (л.д. 40).

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от --.--.----., выданной сроком на 1 год, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Суду пояснил, что во внесудебном порядке у нотариуса оформить за истицей право собственности на гараж в порядке наследования не представляется возможным, так как ее супруг при жизни --.--.----. получил акт приемки гаража и на тот момент посчитал, что ему достаточно оформить документы на землю, чтобы считать себя собственником гаража. Он до дня своей смерти пользовался гаражом. Потом гаражом стала пользоваться истица, ставит в него автомобиль, пользуется погребом. Иных лиц, которые пользовались бы данным гаражом, не существует, она единственный пользователь и считает себя собственником гаража. После смерти супруга истица обратилась к нотариусу, где ей разъяснили, что акт приемки гаража не прошел регистрацию. 

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск не представил (л.д. 38). 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д. 37). Представителем ФИО4, действующей на основании доверенности, направлен в суд письменный отзыв, в котором представитель просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве дополнительно указала, что право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано, документы на государственную регистрацию не поступали. ЕГРН содержит сведения об объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, вид объекта - помещение, наименование - гараж, назначение - нежилое, площадь 21,3 кв.м, расположенном по адресу: 

<

****> (л.д. 30-32).

Представитель третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил (л.д. 36). 

Третье лицо нотариус Новокузнецкого нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила (л.д. 35). 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство.

Судом установлено, что --.--.----. умер ТТ, что следует из свидетельства о смерти № (л.д. 5) 

ТТ приходится супругом истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 6). 

Истец ФИО1, являющаяся наследником первой очереди по закону к имуществу наследодателя ТТ, претендуют на гараж, находящийся по адресу: 

<

****>, построенный силами и за счет собственных средств при жизни ее супругом ТТ и находящемся после его смерти в ее пользовании. 

После строительства гаража --.--.----. ТТ получил акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража № с подписями комиссии и представителей служб (л.д. 8). Акт приемки был утвержден приказом администрации 

<

****> от 19.03.2001№-О (л.д. 9).

Распоряжением администрации 

<

****> от --.--.----. № ТТ предоставлено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 37 кв.м, под гараж № в потребительском гаражном кооперативе «Бугаревский» по 

<

****>л.д. 10). 

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что гараж был полностью возведен ТТ собственными силами и за свой счет, до дня своей смерти он открыто владел и пользовался данным гаражом. Однако в установленном законом порядке не оформил право собственности на гараж.

Смерть ТТ последовала --.--.----., после чего его супруга ФИО1 стала открыто, непрерывно и добросовестно владеть и пользоваться гаражом. Кроме того, ею предпринимались меры к регистрации права собственности на гараж – объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, получен технический паспорт.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на --.--.----., нежилое помещение – гараж с кадастровым номером № по адресу: 

<

****>, 

<

****> построенный в 2000 году, имеет площадь 21,3 кв.м, фундамент бетонный ленточный, наружные стены железобетонные/кирпичные, перекрытия деревянные/железобетонные, проемы металлические, электроснабжение центральное, крыша рулонная, физический износ 10% (л.д. 11).

Истец открыто владеет гаражом, использует гараж по назначению, стала использовать его сразу после смерти супруга, предпринимает все меры к сохранности гаража, намерена оформить свои права на данный гараж.

Постановлением нотариуса ФИО3 от --.--.----. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ТТ, состоящего из нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

****> Отказ мотивирован тем, что на указанное нежилое помещение в качестве правоустанавливающих документов представлен акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража № от --.--.----., утвержденный распоряжением администрации 

<

****> №-О от --.--.----.. Указанный документ не подтверждает право собственности наследодателя, поскольку оно не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7).

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель КОТ, который суду пояснила, что приходится родным братом умершему ТТ После смерти брата осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> гаража. 

<

данные изъяты> оформила на себя жена - ФИО1 Дочь – КАТ живет и работает в 

<

****>, на имущество отца не претендует. Он не слышал, чтоб между наследниками был спор по поводу имущества его брата. Он общается с КАТ, периодически заезжает к ней в гости, когда бывает в 

<

****>, она не говорила, что претендует на имущество отца. У брата остался гараж, расположенный 

<

****> В настоящее время гаражом и погребом пользуется ФИО1 Спора относительно принадлежности гаража брату при нем никогда не возникало. Гараж находится в надлежащем состоянии, закрывается на замок. 

Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга. 

Ответчик исковые требования не оспорил, не представил доказательств, опровергающих исковые требования. 

Учитывая, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании решения уполномоченного органа о представлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение под индивидуальный гараж, на протяжении длительного времени наследодатель, истцы несут расходы по его содержанию, принимали меры к легализации строения, истец фактически приняла наследство, имеются основания для включения спорного гаража в наследственную массу и признания за истцом права собственности на гараж.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как обоснованы и не противоречат действующему законодательству.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ТТ, помещение - гараж, 

<

****>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на помещение - гараж, 

<

****> в порядке наследования после смерти ТТ, 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2021 г.

Председательствующий Е.Н. Сальникова