47RS0№-30

Дело № 

09 марта 2021 года 

<

адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Мартьяновой С.А. 

при секретаре: ФИО4, 

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО1 - ФИО6, представителя третьего лица ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Всеволожский муниципальный район» к ФИО2, ФИО1, Управлению Росреестра по 

<

адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> об исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит:

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования;

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования;

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования;

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

В обоснование требований истец указал, что за ФИО8 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, на основании свидетельства на право собственности на землю от 18.11.1994г. По результатам выдела доли и проведения межевания земельного участка 26.09.2014г. за ФИО8 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 182916 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли АОЗТ «Выборгское», с кадастровым №. Впоследствии на сновании договоров купли-продажи от 16.10.2014г. и 17.10.2014г. сособственниками указанного земельного участка является ФИО2 Затем ФИО2 произвел раздел указанного земельного участка, в результате которого образованы земельные участки с кадастровыми №№ площадью 33414 кв.м, 47:07:1045002:12 площадью 85235 кв.м, 47:07:1045002:13 площадью 64267 кв.м. ФИО2 принято решение о разделе земельного участка с кадастровым № и образовано два земельных участка: с кадастровым № площадью 55235 кв.м, с кадастровым № площадью 30000 кв.м. Право собственности за ФИО2 зарегистрировано на данные земельные участки 24.06.2015г. Принято решение ФИО2, о разделе земельного участка с кадастровым №, в результате которого образованы земельные участки: с кадастровым № площадью 20000 кв.м и с кадастровым № площадью 44267 кв.м. Из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым № следует, что он образован из земельного участка с кадастровым №. Кадастровые работы выполнены 30.12.2014г. кадастровым инженером ФИО9 и предоставлены в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> для осуществления кадастрового учета. Затем на основании договоров купли-продажи от 02.02.2015г. и 03.02.2015г. собственником стал ФИО1 26.02.2016г. кадастровым инженером ФИО10 подготовлен межевой план в целях исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым №. Также 28.11.2016г. межевой план подготовлен кадастровым инженером ФИО11 в связи с образованием части земельного участка с кадастровым №. При сопоставлении сведений ЕГРН и материалов государственного фонда данных относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: 47:07:1045002:14, 47:07:1045002:15, 47:07:1045002:21, 47:07:0000000:89886 установлено, что фактическое местоположения границ указанных земельных участков не совпадает с территорией совхоза «Выборгский». 

В связи с неверным описанием местоположения и координат поворотных точек спорного земельного участка в ЕГРН, в с ведениях которых имеется реестровая ошибка, земельный участок располагается не в границах первичного отвода земель АОЗТ «Выборгское», а на землях неразграниченной государственной собственности, полномочия по распоряжению которыми отнесены к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес>, которая обратилась в суд с данным иском. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и дополнительных письменных пояснениях.

Представитель ответчика ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что удовлетворение требований истца приведет к лишению права собственности ответчика на спорный земельные участки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Ответчики: ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес> о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лицо: -представитель администрации МО «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования, поддержала доводы, указанные истцом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок площадью 33414 кв.м. (дата постановки на государственный кадастровый учет 27.01.2015г.), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, с кадастровым №, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договоров купли-продажи от 02.02.2015г. и 03.02.2015г.

Право собственности за ФИО1 зарегистрировано 06.03.2015г. в установленном законом порядке. 

Как видно из материалов дела, данный земельный участок с кадастровым № состоит из двух контуров, и образован из земельного участка с кадастровом № площадью 182916 кв.м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, по адресу: 

<

адрес>, АОЗТ «Выборгское», участок «Янино».

Земельный участок площадью 55235 кв.м (дата постановки на государственный кадастровый учет 26.03.2015г.), с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, принадлежит на праве собственности ФИО2

Указанный земельный участок с кадастровым № образован из земельного участка с кадастровым №.

Земельный участок площадью 30000 кв.м (дата постановки на государственный кадастровый учет 26.03.2015г.), с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, принадлежит на праве собственности ФИО2

Указанный земельный участок с кадастровым № образован из земельного участка с кадастровым №.

Земельный участок площадью 44267 кв.м (дата постановки на государственный кадастровый учет 26.05.2015г.), с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, принадлежит на праве собственности ФИО2

Указанный земельный участок с кадастровым № образован из земельного участка с кадастровым №.

Право собственности на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке в 2015г. 

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым № и с кадастровым № образованы из земельного участка с кадастровым №, на основании решения собственника указанного земельного участка от 30.12.2014г., который приобрел земельный участок с кадастровым № у ФИО8 на основании договоров купли-продажи от 16.04.2014г. и от 17.10.2014г. 

В свою очередь земельный участок с кадастровым №, рассоложенный по адресу: 

<

адрес>, земли АОЗТ «Выборгское», уч. «Янино», образован из земельного участка с кадастровым №, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием многоконтурного земельного участка, состоящего из пяти контуров, путем выдела доли, принадлежащей ФИО8, в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли АОЗТ «Выборгское», уч. «Янино», что подтверждается межевым планом от 03.09.2014г.

В последующем на рассматриваемой территории кадастровым инженером ФИО10 проведены кадастровые работы в целях исправления кадастровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым №.

Межевой план в связи с образованием части земельного участка с кадастровым № подготовлен 28.11.2016г. кадастровым инженером ФИО11

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1); из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п\п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п\п. 9).

Из п. 1 ст. 8.1. ГК РФ следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1, п. 1 ст. 9 и п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, по своем усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, свободны в заключении договора и установлении своих прав и обязанностей на основе договора, определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ граждане могут иметь в собственности любое имущество, количество и стоимость которого не ограничена, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Указанные выводы согласуются с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земельный участок определен как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ).

Согласно п. п. 3-7 ст. 11.9 ЗК РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (п. 3).

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Из содержания п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Аналогичное понятие кадастровой (реестровой) ошибки содержалось в ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В п. 7 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ указано, что по истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Исходя из п. 6 ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона (с ДД.ММ.ГГГГ) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В письме Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> разъяснено, что земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Из содержания ст. 60 ЗК РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований в отношении ответчиков.

Исходя из формулировки заявленных требований и обоснования, суд приходит к выводу, что фактически истцом заявлены требования об оспаривании межевания земельного участка.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО12, подготовленное по результатам анализа документов и материалов по факту образования спорных земельных участков.

Согласно содержащихся в системе информационного обеспечения градостроительной деятельности Всеволожского муниципального района 

<

адрес> и заключению Отдела архитекторы и градостроительства администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес> следует, что исходный земельный участок с кадастровым № был сформирован на землях неразграниченной государственной собственности, и в соответствии с генеральным планом МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района 

<

адрес>, утвержденным решением Совета депутатов поселения № от 29.05.2013г.: контур 1 исходного участка был образован в границах населенного пункта д. Янино-1; контур 2 исходного участка был образован в границах населенного пункта д. Суоранда, контуры 3 и 4 исходного участка был образован в границах населенного пункта п.

<

адрес>.

Согласно информации Всеволожского отдела Управления Росрестра по 

<

адрес> по сведениям государственного фонда данных, а именно, схемы перераспределения земель АОЗТ «Выборгское», земельный участок с кадастровым № не входит в границы бывших (паевых) земель АОЗТ «Выборгское», и в соответствии с генеральным планом МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района 

<

адрес> расположен в границах населенных пунктов 

<

адрес>-1 (контур 1) и 

<

адрес> (контур 2).

Часть земельного участка с кадастровым № (контур 1) относится к функциональным зонам: Ж4 - зоны планируемой застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами; и Ж4с – зоны существующей застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами.

Часть земельного участка с кадастровым № (контур 2) относится к функциональным зонам: Р2 – зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов) с возможностью размещения плоскостных спортивных сооружений, и Ж2с - зоны существующей застройки индивидуальными жилыми домами с участками, и Р1 - зона объектов для занятий физической культурой, спортом. 

Земельные участки с кадастровыми номерами: № и №, образованные из земельного участка с кадастровым №, по сведениям государственного фонда данных, не входят в границы бывших (паевых) земель АОЗТ «Выборгское», и согласно описанию смежных границ, расположены на территории бывшего совхоза «Красный Октябрь». В соответствии с генеральным планом МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района 

<

адрес> вышеуказанные земельные участки расположены в границах населенного пункта - поселок при железнодорожной станции Мяглово. 

Земельный участок с кадастровым № относиться к функциональной зоне Р2 – зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов) с возможностью размещения плоскостных спортивных сооружений, Земельный участок с кадастровым № относиться к функциональной зоне Ж2.1 - зоны планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками. 

Земельный участок с кадастровым № образован из земельного участка с кадастровым №, по сведениям государственного фонда данных, не входят в границы бывших (паевых) земель АОЗТ «Выборгское», и согласно описанию смежных границ, расположены на территории бывшего совхоза «Красный Октябрь». В соответствии с генеральным планом МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района 

<

адрес> вышеуказанный земельный участок расположен в границах населенного пункта - поселок при железнодорожной станции Мяглово. 

Земельный участок с кадастровым № относиться к функциональной зоне Р-1а – зона зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары).

В соответствии с п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (п. 2 ст. 77 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства): 

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество; 

хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; 

некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями; 

казачьими обществами; 

опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций; 

общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов. 

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства (п. 4 ст. 78 ЗК РФ).

Таким образом, исполнителем межевых планов нарушены нормы действующего законодательства.

Сведений о том, что ответчики каким-либо образом использует земельные участки по назначению, суду не предоставлено.

Ответчиками не представлено достоверных и допустимых доказательств возможности устранения допущенных при межевании ошибок путем внесения в сведения о границах земельных участков способом, которым предоставляет возможность действующее земельное законодательство (ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из приведенных правовых норм, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к Управлению Росреестра по 

<

адрес>, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес>, поскольку права и законные интересы истца действиями указанных юридических лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №,, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования;

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования;

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования;

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по 

<

адрес>, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд 

<

адрес>. 

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2021г.