Дело №2-3709/2023

66RS0004-01-2023-002482-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Лапшевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, просил взыскать с ответчика в пользу Администрации города Екатеринбурга задолженность за фактическое пользование земельным участком – 58639 рублей 55 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами – 2548 рублей 07 коп.

В обоснование заявленного иска указано, что в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 5523 кв.м. по адресу: г.Екатеринбург, улю.Луначарского, 240\1, 240\12 находятся нежилые здания с кадастровыми номерами №, общей площадью 5910,7 кв.м. Согласно сведениям из ЕГРН на объект недвижимости (гостиница) с кадастровым номером 66:41:0206901:4190 площадью 655,4 кв.м., находящийся в здании с кадастровым номером 66:41:0206901:348, зарегистрировано право общей долевой собственности по 1\4 доли за ФИО1 За период с марта по декабрь 2020, января по декабрь 2022 года задолженность ответчика составляет 58639 рублей 55 коп. За период с 

 по 

 ФИО1 начислены проценты за пользование чужими денежными средствами – 2115 рублей 16 коп. Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Екатеринбурга с ответчика взыскана задолженность – 45275 рублей 73 коп., в связи с чем с 

 по 

 начислены проценты – 432 рубля 91 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом в соответствии с данными, предоставленными ГУ МВД России по 

<

адрес>.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (ч. 4 ст. 65 ЗК РФ).

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В качестве фактического основания иска Администрацией г.Екатеринбурга указано на то, что в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0601052:4 площадью 5523 кв.м. по адресу: г.Екатеринбург, 

<

адрес>, 240\12 находятся нежилые здания с кадастровыми номерами 66:41:0206901:276, 66:41:0206901:348, общей площадью 5910,7 кв.м. Согласно сведениям из ЕГРН на объект недвижимости (гостиница) с кадастровым номером 66:41:0206901:4190 площадью 655,4 кв.м., находящийся в здании с кадастровым номером 66:41:0206901:348, зарегистрировано право общей долевой собственности по 1\4 доли за ФИО1 

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Ответчиком возражений и доказательств уплаты в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. 

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи. 

Истцом заявлено о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком за период с марта по декабрь 2020, января по декабрь 2022 года - 58639 рублей 55 коп. 

За период с 

 по 

 ФИО1 начислены проценты за пользование чужими денежными средствами – 2115 рублей 16 коп. 

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Екатеринбурга с ответчика взыскана задолженность – 45275 рублей 73 коп., в связи с чем с 

 по 

 начислены проценты – 432 рубля 91 коп.

Таким образом, учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца взысканию подлежит заявленная задолженность по плате за пользование земельным участком. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Ответчик о снижении размера пени не просил, самостоятельно оснований для снижения подлежащей взысканию суммы пени судом не усмотрено.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере 2035 рублей 63 коп. – соразмерно сумме удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика в доход государства. 

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации г. Екатеринбурга удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Администрации города Екатеринбурга задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с марта по декабрь 2020, января по декабрь 2022 года - 58639 рублей 55 коп., за период с 

 по 

 проценты за пользование чужими денежными средствами – 2115 рублей 16 коп., проценты с 

 по 

 – 432 рубля 91 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2035 рублей 63 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М.Василькова