к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 23 июля 2018 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением комнатой № в трехкомнатной 

<

адрес> 

<

адрес>; снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что проживает в комнате № площадью 17,5 кв.м в трехкомнатной квартире. Данная комната принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной комнате значатся зарегистрированными ее несовершеннолетние племянницы: ФИО3 и ФИО4, дети ее брата ФИО5 После расторжения брака с ФИО5 его бывшая супруга ФИО2 вместе с несовершеннолетними детьми добровольно выселилась с данной комнаты и переехала на постоянное место жительства в Карачаево-Черкесскую Республику, где постоянно проживает с детьми, они посещают там школу. Сама ФИО2, указывает истец, снялась с регистрационного учета по спорной комнате, однако ее племянники до настоящего времени значатся зарегистрированными в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает ее права собственника владеть и пользоваться своим имуществом. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в назначенное судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд, с учетом положений ч.4 ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, истец не возражала. 

В назначенное судебное заседание не явились представители третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи, отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьего лица. 

Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит комната № в трехкомнатной коммунальной 

<

адрес> Центрального района города Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, в указанном жилом помещении не проживают, а проживают по месту постоянного жительства и регистрации их матери ФИО2 в 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

На основании приведенных доказательств суд признает установленным, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не участвуют в содержании жилого помещения, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг.Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчиков создает ей препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку она вынуждена платить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг в большем размере с учетом зарегистрированных в квартире ответчиков, а также не имеет возможности совершать какие-либо действия с данным жильем.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст.35 Жилищного кодекса РФ).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению и ФИО3 и ФИО4 следует признать не приобретшими права пользования жилым помещением - комнатой № в трехкомнатной 

<

адрес> Центрального района города Сочи, и снять их с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением – комнатой № в трехкомнатной 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации - комнаты № в трехкомнатной 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов

Мотивированное решение составлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.