Дело № 2-62/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года 

Красносельский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Богачевой Е.Б.,

при секретаре Поленовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что им на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ год принадлежит жилое помещение - квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире кроме них зарегистрированы: дочь - ФИО4, внучка - Ч.М.Е., сын - ФИО5, его бывшая супруга - ФИО3 и их ребенок - П.М.Н. Бывшая супруга их сына ФИО3 была зарегистрирована в принадлежащей им квартире ДД.ММ.ГГГГ. Какое-то время их сын с женой проживали в этой квартире. ДД.ММ.ГГГГ они переехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>, а зарегистрированными оставались у их в квартире. ДД.ММ.ГГГГ фактически брачные отношения между их сыном и ФИО3 закончились, после чего сын вновь стал проживать с ними, а ФИО3 осталась проживать в 

<

адрес>. С того момента связь с ней утрачена, ее место жительства им неизвестно, контакта с ней не поддерживают. Добровольно с регистрационного учета она не снималась. ДД.ММ.ГГГГ брак между их сыном и ФИО3 официально расторгнут. Семейные отношения между ними прекращены, ФИО3 выехала из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ и с того момента в квартиру не возвращалась, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется. В настоящее время она не является членом их семьи. Однако ФИО3 остается зарегистрирована в принадлежащей им квартире. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что поскольку ФИО3 зарегистрирована в их квартире, им приходится платить за нее коммунальные платежи, поэтому они, и обратились с иском в суд. Не возражает, чтобы в квартире оставался зарегистрированным их внук П.М.Н..

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик по делу - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, телефонограммой сообщила, что явиться в судебное заседание не может, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, дополнив, что истцы к ней по поводу снятия с регистрации не обращались, и если бы они ей об этом сказали, то она бы добровольно снялась с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании третье лицо по делу ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына П.М.Н. требования поддержал и пояснил, что он заключил брак с ФИО3, после чего он с ФИО3 стал проживать в квартире его родителей. ДД.ММ.ГГГГ они переехали жить в 

<

данные изъяты>. Однако семейная жизнь не сложилась, и он вернулся жить к родителям, а ФИО3 осталась жить в 

<

данные изъяты>. Их сын П.М.Н. остался проживать с ней. После этого ФИО3 в квартиру его родителей больше не приезжала, ее вещей в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ брак они расторгли. Поскольку родственные отношения между ними прекращены, считает, что ее следует признать утратившей право пользования квартирой. 

Третье лицо по делу - ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ч.М.Е. в судебном заседании требования поддержала и пояснила, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, так как вместе с мужем выехали в 

<

данные изъяты>. В последствии её брат вернулся в 

<

данные изъяты>, а Паникаровская осталась в 

<

данные изъяты> с сыном. В эту квартиру она больше не возвращалась, где сейчас проживает ей неизвестно.

Третье лицо по делу - миграционный пункт ОМВД России по Красносельскому району Костромской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, рег. № /л.д.№/. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ (ст.30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя, из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и др.) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, которое в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (договора о вселении в жилое помещение и др.).

Из справки администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ч.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д.№/.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, общее хозяйство не ведется. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут.

Следовательно, с этого времени она перестала быть членом семьи собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Принимая во внимание, что ФИО3 в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, то она утратила право пользования данной жилой площадью.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

При таких обстоятельствах у истцов имеются все основания требовать признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в судебном порядке. 

Кроме того, ответчик по делу ФИО3 исковые требования признала полностью и добровольно. Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поэтому принимается судом.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ТребованияФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> области утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в течение месяца со дня его вынесения, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.

Судья: