№ 2-91/2020

г. Выборг

14 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.В.В к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области и закрытому акционерному обществу «Рощинострой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области и закрытому акционерному обществу «Рощинострой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска истец указал, что с января 1997 года он проживает в квартире № 4 дома № 49 

<

адрес> Выборгского района Ленинградской области. Квартира была предоставлена родителям ПМК 242.

В период проживания с момента вселения и по настоящее время, осуществляли права и обязанности нанимателя жилого помещения.

Истец указывает, что родители умерли и он решил приватизировать жилое помещение.

Право на вселение и пользование данным жилым помещением не оспаривается.

Истец также указывает, что в его паспорте стоит отметка о регистрации в квартире № 4, когда он фактически всегда проживал в квартире № 3, согласно технического паспорта.

Истец обращался в КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, администрацию МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области и закрытому акционерному обществу «Рощинострой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации также в ЗАО «Рощинострой», но в настоящее время установить собственника жилого помещения не представляется возможным.

Истец считает, что кроме как в судебном порядке разрешить вопрос не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: 

<

адрес> д. 49, кв. 3 в порядке приватизации.

Истец явился в судебное заседание. Настаивал на удовлетворении иска. Указал, что иных документов, подтверждающих предоставление жилого помещения – квартиры № 3 не имеется. Возможно они похищены или утрачены.

В доме 4 квартиры, право собственности на которые не оформлено, но люди в них живут.

Просил иск удовлетворить.

Представитель истца, адвокат Ж.А.Н в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ЗАО «Рощинострой» Р.П.Н, в судебном заседании возражал об удовлетворении требований к ЗАО «Рощинострой» указав, что дом на балансе общества не состоит, данные жилые помещения им не передавались.

Ответчик администрация МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, будучи уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направила, возражений не представила, об отложении слушания дела не просила.

Третьи лица администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, Выборгское БТИ, будучи уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили.

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела, приходит к следующему.

Установлено, что С.В.В зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается данными поквартирной карточки на С.А.М (мать истца), С.В.В, справкой ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. 

В Выборгском БТИ технический паспорт на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д. 49, кв. 4 – отсутствует.

Инвентарное дело на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> д. 49, кв. 3 оформлено по заявлению истца от 06.05.2019 года.

При этом, материалы инвентарного дела не содержат сведений о предоставлении указанного жилого помещения С.В.В, либо его родственникам, также отсутствуют сведения о собственнике указанного жилого помещения.

Согласно данным ЕГРН сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 49, кв. 3 не имеется.

Кроме того, как следует из представленных истцом выписок из ЕГРН, сведений о собственниках квартир № 1, 2, 3, 4 в доме № 49 

<

адрес> также не имеется.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела истцом не представлено документов, подтверждающих основания вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 49, кв. 4.

Каких-либо документов, подтверждающих предоставление истцу, либо его родителям С.А.М жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> д. 49, кв. 3 суду не представлено.

Суд не вправе выйти за рамки заявленных истцом требований. Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. 49, кв. 3.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда, согласно ст. 61, 63 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключаемого в письменной форме.

По мнению суда, истцом не представлено документов подтверждающих предоставление ему жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 49, кв. 3 на условиях социального найма.

Как следует из пояснений истца, за найм жилого помещения им плата не вносится, регистрации по спорному адресу не имеется, данное жилое помещение истцу не предоставлялось.

Законность вселения в спорное жилое помещение не подтверждена.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> д. 49, кв. 3.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований С.В.В к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области и закрытому акционерному обществу «Рощинострой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – отказать в полном объеме.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 17.01.2020 года. 

УИД 47RS0005-01-2019-003248-21

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-91/2020