РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года г. Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Филиной А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

установил:

истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал, что ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На территории вышеуказанного ЕПГК № она в 1990 году своими силами построила гараж №. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении ГУ ТО «Областное БТИ» за инвентарным номером №. Гараж представляет собой капитальное строение. Со дня постройки гаража по настоящее время ФИО1 более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется им, как своим собственным, производила и производит оплату всех необходимых расходов на его содержание, хранит в нем принадлежащее ей имущество. Во вне судебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж она не имеет возможности, так как нет для этого необходимых документов. Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 23,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ефремовский потребительский гаражный кооператив №, гараж №.

В дальнейшем исковые требования не изменялись и не дополнялись.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает. 

Ответчик администрация МО город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Ефремовский потребительский гаражный кооператив № в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало.

В соответствии с ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления гражданских прав является признание права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, а именно к ним относится гараж, в том числе гараж с подвалом, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов№ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки членов гаражного кооператива № по 

<

адрес> в количестве 100 человек. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией ФНС №10 по Тульской области, в ЕГРЮЛ в отношении Ефремовского потребительского гаражного кооператива № внесена запись о создании юридического лица.

Также ДД.ММ.ГГГГ Ефремовский потребительский гаражный кооператив № поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной инспекции ФНС №1 по Тульской области, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Пунктом 2.1 Устава Ефремовского потребительского гаражного кооператива №, утвержденного Общим собранием учредителей кооператива ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей его членов в строительстве и последующей эксплуатации гаражей, входящих в единый гаражный комплекс и предназначенных для хранения автотранспортных средств.

Согласно справке, выданной председателем ЕПГК №, ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива №, расположенного по 

<

адрес>. Владеет на праве собственности гаражом №, не имеет задолженности по электроэнергии и членским взносам.

В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, утвержденными Приказом Госстроя России от 31.05.2001 года № 120, доказательством существования объекта в фиксированном составе, границ, назначении, принадлежности и других характеристик является наличие записи в Едином реестре объектов градостроительной деятельности, документальной основой которого служат технические паспорта объектов.

По данным технического паспорта, составленного Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорным объектом недвижимости является гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м, по внутреннему обмеру – 23,0 кв.м, с инвентарным номером №, год постройки 1990. 

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировала свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время лишена возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж. 

При этом, суд не усматривает нарушения чьих-либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м, по внутреннему обмеру – 23,0 кв.м, с инвентарным номером №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м, по внутреннему обмеру – 23,0 кв.м, с инвентарным номером №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.11.2019.

Председательствующий подпись