Дело №

УИД 50RS0№-52

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 ноября 2025 года г. Солнечногорск Московская 

<

адрес>

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Борисенко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилое строение в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, в районе д. Сырково, с/т «Поляна», уч.73 и жилое строение с кадастровым номером №, расположенное на данном земельном участке в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5, после ее смерти открылось наследство, истец является дочерью умершей и единственной наследницей по завещанию и по закону. Вторым наследником по закону является супруг умершей ФИО4 Наследственное имущество состоит из жилого строения без права регистрации проживания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, в районе д. Сырково, с/т «Поляна», 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером № расположенного по вышеуказанному адресу. Завещание удостоверено нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является истец. При получении свидетельства о праве на наследство обнаружено, что в завещании имеется ошибка в указании номера земельного участка, а именно, в завещании указан номер земельного участка 73/4, на момент государственной регистрации права на строение и земельный участок номер участка указан 73. Также в завещании указано, что ФИО5 завещает садовый домик, строения и насаждения на участке 73/4, в связи с чем судьба земельного участка в завещании не разрешена. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу является его мать ФИО3 Поскольку все прочно связанные с земельным участков объекты следуют судьбе земельных участков, истец обратилась с указанным иском в суд.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, уведомленные надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомленная надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, согласии с иском.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по Московской области, СНТ «Поляна», а также нотариус 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом, об отложении не просили, возражения не представили.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В указанной выше статье определены документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлен, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом удостоверено завещание, согласно которому ФИО5 завещает принадлежащее ей имущество в виде садового домика, строений и насаждений на участке 73/4, принадлежащий ей на по праву собственности в с.т. «Поляна» Солнечногорского района Московской области, дочери ФИО7 

ФИО7 является дочерью ФИО5, о чем представлено свидетельство о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 заключен брак, в связи с чем, истцу изменена фамилия на Хилинскую. Брак прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО10 заключен брак, в связи с чем, фамилия истца изменена на Роменскую.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО5 на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, площадью 84 кв.м., по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, в районе д. Сырково, с/т «Поляна», 

<

адрес>, на основании Постановления Главы администрации Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Поляна», декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО5 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м., по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, в районе д. Сырково, с/т «Поляна», уч. 73, на основании Постановления Главы администрации Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Поляна». 

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из Постановления Главы администрации Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Поляна», в п. 86 приложения значится ФИО5, земельный участок № площадью 0,06 га.

Как следует из копии наследственного дела №, с заявлениями о принятии наследства обратились супруг ФИО4 и дочь ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем представлено свидетельство о смерти.

Как следует из ответа врио нотариуса ФИО11, единственным наследником по закону к имуществу ФИО4 является мать умершего ФИО3 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Учитывая, что мой отец не оставлял завещания, то наследование после его смерти осуществляется по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец является единственным наследником первой очереди на указанный земельный участок и расположенное на нем строение после смерти матери и отца.

Более того, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец фактически принял в наследство указанный земельный участок, так как пользовался и пользуется этим земельным участком, производит расходы на его содержание, принимает меры для его сохранности. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

При таких обстоятельствах, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что матери истца был выделен земельный участок, за наследодателем зарегистрировано право собственности на земельный участок и расположенное на нем строение, истец является единственным наследником по завещанию, а также наследником по закона после смерти матери и отца, она приняла наследство в установленном порядке, ответчик не возражает против удовлетворения иска, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, в районе д. Сырково, с/т «Поляна», уч.73 и жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, в районе д. Сырково, с/т «Поляна», 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанных земельного участка и жилого строения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Титова