РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Покачи 27 августа 2025 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: 

председательствующего Кобяшевой С.В., 

при секретаре Вилковой Т.Е.,

с участием:

прокурора 

<

ФИО>5,

представителя истца 

<

ФИО>2 – 

<

ФИО>6,

представителя ответчика адвоката 

<

ФИО>10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ МП 

<

№> МОМВД России «Нижневартовский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 обратились с иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ХМАО – Югра, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре. В квартире, помимо собственников, значится зарегистрированным по месту жительства 

<

ФИО>9, который ранее был собственником доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, однако в 2022 году он подарил принадлежащую ему долю в праве собственности 

<

ФИО>2 Ответчик с 2019 года не проживает в квартире и не имеет там своих вещей, связь с ним утрачена. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истцов в пользовании, владении и распоряжении имуществом. На основании изложенного, просят суд признать 

<

ФИО>2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истцы 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель истца 

<

ФИО>2 – 

<

ФИО>6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик 

<

ФИО>9 в судебном заседании участия не принимал, его интересы в суде в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат 

<

ФИО>10, который в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ МП 

<

№> МОМВД России «Нижневартовский» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, участие своего представителя не обеспечило.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, давшего заключение о возможности удовлетворения иска в связи с его обоснованностью, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено и не оспаривается сторонами, что квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-18). 

Вместе с тем, по сведениям управляющей компании ООО «Комфорт плюс» и МП 

<

№> ОВМ МОМВД России «Нижневартовский» в спорном жилом помещении с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по месту жительства зарегистрирован ответчик 

<

ФИО>9 (л.д.19).

Из пояснений представителя истца 

<

ФИО>2 – 

<

ФИО>6, следует, что ответчик приходится родственником, который на протяжении длительного периода времени в спорной квартире не проживает, на связь не выходит. 

Согласно рапорту старшего УУП ГУУП и ПДН ОП 

<

№> МОМВД России «Нижневартовский» 

<

ФИО>7 от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, с целью установления факта проживания граждан была проведена проверка по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. В ходе проверки установлено, что 

<

ФИО>9 в указанной квартире не проживает с октября 2019 года (л.д.26).

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абз.2 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом, с учетом объяснений представителя истца 

<

ФИО>6, а также представленных письменных доказательств установлено, что 

<

ФИО>9 на момент рассмотрения спора совместно с собственниками в спорной квартире не проживает, общего хозяйства они не ведет, общий бюджет отсутствует.

Оценив представленные истцами доказательства по делу по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с точки зрения их относимости и допустимости (ст.ст.59,60 ГПК РФ) суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в отношении ответчика 

<

ФИО>3, который, как установлено в судебном заседании собственником спорной квартиры не является, в ней не проживает, однако фактически сохранил регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Какие-либо договорные отношения между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением также отсутствуют. 

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом 

<

ФИО>3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать 

<

ФИО>3 (паспорт серии 

<

№> 

<

№>), прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия 

<

ФИО>3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено представление в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.В. Кобяшева