к делу № 2-944/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 21 ноября 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судья Сапега Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Середа М.А.,

с участием помощника прокурора Новопокровского района Гармашевой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: отделение по вопросам миграции ОМВД России по Новопокровскому району - о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 просит суд признать своего сына ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, обязав ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Исковые требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 98,3 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Её сын ФИО2 был прописан в данном домовладении с 1978 года, но неоднократно выписывался в связи с выездом в 

<

адрес>. С февраля 2002 года он вновь вернулся в 

<

адрес> и она прописала его в своем домовладении.

Однако с момента прописки и по настоящее время ФИО2 часто куда-то пропадал и не проживает в данном домовладении более семи лет. Отношений с ним она не поддерживает, адрес его проживания ей не известен, в связи с чем добровольное снятие срегистрационного учета не возможно.

ФИО2 никаких прав на жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, не имеет; никогда на него не претендовал; основания для регистрации по указанному адресу у него отсутствуют; а она сама в настоящее время не может реализовать права собственника на распоряжение данным жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Поскольку место пребывания ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ пришёл к выводу рассмотреть дело в его отсутствие; адвокат Коломицкий Ф.С., назначенный судом в качестве представителя ответчикам в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, поскольку без ответчика невозможно установить, имеет ли он право пользования данным жилым помещением. 

Представитель 3-го лица - ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящее время в домовладении истицы зарегистрирован ее сын, ответчик по делу ФИО2, место нахождения которого не известно. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Новопокровского сельского поселения 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> ФИО1 проживает одна.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209 и 304ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Поскольку ответчик с 2002 г. выехал из спорного жилого помещения и им с того времени не пользуется, участие в оплате за жилье не принимает, с момента выезда из спорного жилого помещения и до настоящего момента требований о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, не заявлял; а также учитывая, что его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес> и обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: