РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» марта 2019г. г.Дербент 

Дербентский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи Исмаиловой Э.А.

при секретаре Дибировой Ф.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Дербенте гражданское дело по иску администрации МР «Дербентский район» РД к ФИО1, третьи лица Управление Росреестра по РД, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД о признании недействительными выписки из постановления о предоставлении земельного участка, зарегистрированного права собственности на земельный участок, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Дербентский район» РД обратилась в суд с иском к

ФИО1, третьи лица Управление Росреестра по РД, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД о признании недейст-вительными выписки из постановления о предоставлении земельного участка, зарегистрированного права собственности на земельный участок, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, мотивируя тем, что согласно выписке ЕГРН) № КУВИ – 001/2018-14006019 от 22.11.2018г. за Магаме-довым П.М. зарегистрировано право собственности на основании недействи-тельного (подложного) постановления администрации муниципального района «Дербентский район» № 616 от 26 декабря 2005г. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2502 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сделок с ним внесена запись №05-05-08/013/2013-535 от 03.12.2013г.

Постановлением администрации муниципального района «Дербентский район» № 616 от 26 декабря 2005г. предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства ряду граждан, размерами по 0.25 га каждому. К данному постановлению прилагается список в котором Мага-медов П.М. не значится.

ФИО1 не является законным собственником земельного участка, у него отсутствует законное право распоряжаться указанным земельным участком.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастро-вым номером № возникло на основании ничтожного ненор-мативного акта, без которого не состоялась бы регистрация права. 

В связи с изложенным просят признать постановление администрации МР «Дербентский район» от 26 декабря 2005г. №616, свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № за №05-05-08/013/2013-535 от 03.12.2013г. недействительными, истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2502кв.м. для ведения личного под-собного хозяйства, расположенный на территории сельского поселения «

<

адрес>» и исключить из единого государственного реестра прав на недви-жимость запись регистрации № 05-05-08/013/2013-535 от 03.12.2013г. о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номе-ром №, а также зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в собственность муниципального района «Дербентский район», путем внесения соответст-вующих записей в единый государственный реестр недвижимости.

Представитель МР «Дербентский район» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 иск не признал и пояснил, что спорный земель-ный участок с кадастровым номером №, площадью 2502кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>, ему был предо-ставлен постановлением администрации Дербентского района от 26 декабря 2005г. за №616. 

Выписку из постановления о предоставлении земельного участка в 2005г. выдал ему директор а/фирмы «Дербент-Кала» ФИО19 в кабинете управляющего делами МР «Дербентский район» ФИО14 Он никак не мог предположить, что данная выписка может быть подложной.

На выделенном ему земельном участке он долгое время не мог проводить сельскохозяйственные работы из-за того, что происходили постоянные накладки, появлялись какие-то третьи лица, якобы это их земельный участок. В 2007г. он заказал межевое дело на земельный участок, после чего он неоднократно обращался в администрацию района за получением кадастро-вого плана.

В апреле 2007г. он получил кадастровый план на земельный участок, но накладки на участок продолжали повторяться. Из-за постоянных споров ему пришлось для уточнения границ вновь обратиться в администрацию района и в 2011г.получить новый кадастровый план. В декабре 2013г. он получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Кроме того, он оплачивал земельный налог.

В связи с изложенным просит в иске отказать.

Представитель третьего лица ФГБУ Федеральная кадастровая палата Рос-реестра по РД в судебное заседание не явился, направив отзыв на исковое заявление указав, что в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015г. ФЗ-№218 «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, будучи над-лежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено без его участия.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО1, свидетеля ФИО14, исследовав материалы дела, суд находит иск обос-

нованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находя-щихся в государственной или муниципальной собственности, осуществля-ется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

В силу ст.39.1. ЗК РФ одним из снований возникновения прав на земель-ные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является решения органа государст-венной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессроч-ное) пользование. 

Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадас-тра и картографии по РД произведена государственная регистрация права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 2502кв.м., что по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № на основании выписки из поста-новления администрации Дербентского района РД от 26.12.2005г. за №616.

Из постановления главы администрации Дербентского района от 26 декабря 2005г. за №616 следует, что гражданам, согласно приложенным спискам, предоставляются земельные участки из фонда перераспределения земель площадью 5га (пашня) в собственность бесплатно под личные под-собные хозяйство из расчета по 0,25га.

Однако из приложенного к постановлению администрации Дербентского района от 26 декабря 2005г. за №616 списка видно, что ФИО1 в числе лиц, которым предоставлен земельный участок данным постановле-нием, не значится.

Изложенные обстоятельства подтвердил допрошенный в качестве сви-детеля управделами администрации МР «Дербентский район» ФИО14 

Таким образом, выписка из постановления администрации Дербентского района РД от 26.12.2005г. за №616, послужившая основанием для регистра-ции за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 2502кв.м. безосновательна и содержит ложные сведения о предо-ставлении ФИО1 земельного участка для ведения личного под-собного хозяйства, расположенного на территории сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Поскольку достоверные доказательства предоставления ответчику спор-ного земельного участка отсутствуют, законные основания для приобретения права собственности на указанный земельный участок у ФИО1 также отсутствовали. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным выписку из постановления администрации МР «Дербентский район» за №616 от 26.12.2005г. о предоставлении ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» площадью 2502кв.м., расположенный на тер-ритории сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Признать недействительным и прекратить зарегистрированное право соб-ственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2502кв.м., расположен-ный на территории сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 03.12.2013г. за №05-05-08/013/2013-535 о праве собственности ФИО1 Пирмагомеда Магамедо-вича на земельный участок с кадастровым номером №, пло-щадью 2502кв.м., расположенный на территории сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>

Истребовать из незаконного владения ФИО1 Пирмагомеда Магаме-довича земельный участок с кадастровым номером 05:07:000105:31, пло-щадью 2502кв.м., расположенный в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.

Пред-щий:

решение составлено и отпечатано

в совещательной комнате