Дело 

<

номер изъят> 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«01» марта 2017 года 

<

адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда РД ФИО2, при секретаре ФИО3, с участием представителя истца администрации «ГО Дербент» ФИО4 по доверенности 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО «

<

адрес изъят>» к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

установил:

В Дербентский городской суд обратилась Администрация городского округа «

<

адрес изъят>» с исковым заявлением к ФИО1 о сносе самовольной постройки.

Из искового заявления усматривается, что ответчиком без оформления в установленном порядке проектно-сметной, разрешительной документации и отвода земельного участка самовольно выстроил объект капитального строительства на придомовой территории многоквартирного жилого дома, что является грубым нарушением Градостроительных норм и правил, ч. 1 ст. 51 ГсК РФ, ч. 1 ст. 222 ГК РФ.

Главным архитектором 

<

адрес изъят> вынесено предписание от 18.01.2017г. 

<

номер изъят> с предложением снести объект капитального строительства на не отведенном для этих целей земельном участке.

Несмотря на принимаемые меры административного воздействия, ответчиком требования предписания от 18.01.2017г. 

<

номер изъят> не исполнены.

В соответствии с п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие с проектной документации требованиямградостроительного плана земельногоучастка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно п.2 той же статьи строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключениемслучаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ст.З Федерального закона от 17.11.1995г. №169-ФЗ «Об рхитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и Соблюдением градостроительных норм и правил.

Так, в соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской

Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное редвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно положениям статей 1, 2, 8, 30, 36, 44, 47, 48, 55 Градостроительного кодекса Российской федерации при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации.

Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом РФ, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

В данном случае сохранение самовольных построек нарушает права и интересы муниципального образования городской округ «

<

адрес изъят>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

В судебном заседании истец настоял на своих исковых требованиях и просил их удовлетворить в полном объеме в соответствии с исковым заявлением. 

Ответчик ФИО1 признала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования Администрации ГО «

<

адрес изъят>» подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 12 ГК РФ, признание права является способом защиты гражданских прав. Требования истца по сносу пристройки к многоквартирному 5-ти этажному дому не противоречит положениям ст.ст. 1, 11, 12 ГК РФ.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку считает, что оно не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с удовлетворением искового требования с ответчика в пользу истца подлежит взысканию и сумма уплаченной им государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенного судом искового требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Администрации городского округа «

<

адрес изъят>» удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО1 снести за ее счет пристройку к многоквартирному 5-ти этажному жилому дому по адресу: 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия. 

Судья ФИО2