Дело №2-504/2024

УИД: 42RS0006-01-2024-000380-47

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Завгородней И.М.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

20 мая 2024 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующим.

Истец является собственником квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении также зарегистрирован ФИО3 Ответчик в квартире фактически не проживает, длительное время отбывал наказания за уголовные преступления. В периоды своего кратковременного присутствия вел аморальный образ жизни, систематически нарушал права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращался с жилым помещением. В настоящий момент местонахождение ответчика истцу неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в полном объеме продолжает нести истец, как собственник имущества. Ответчик в коммунальных и иных тратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика телеграмму с требованием сняться с регистрационного учета по 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно извещению №*** от ДД.ММ.ГГГГ, телеграмма по указанному адресу не была вручена по причине отсутствия ответчика, за телеграммой он не являлся.

Истец, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по 

<

адрес> /л.д.3-5/.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца С.Н., действующий на основании устного ходатайства настаивали на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту нахождения, согласно расписке участвовать в судебном заседании путем видео-конференцсвязи не желает, исковые требования признает /л.д.54/.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д.51/, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие/л.д. 39/. 

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца ФИО2, представителя истца ФИО4, заключение помощника прокурора Завгородней И.М., полагавшей обоснованным удовлетворить исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, показания свидетеля ФИО1., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/, что также подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.10-11/.

Согласно справки №*** от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФКУ ИК-22 ГУФСИН России по КО-Кузбассу, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ содержался в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, освобожден по постановлению Кемеровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.80 УК РФ, неотбытая часть наказания заменена более легким видом – принудительными работами на срок 5 месяцев 18 дней с удержанием 10% дохода. Ранее также имел судимости /л.д.13/.

По имеющимся сведениям МВД России пот ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> /л.д.46/. 

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика телеграмму с требованием сняться с регистрационного учета по 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15/. Согласно извещению №*** от ДД.ММ.ГГГГ телеграмма по указанному адресу не была вручена по причине отсутствия ответчика, за телеграммой он не являлся /л.д.16/.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в периоды своего кратковременного присутствия ответчик вел аморальный образ жизни, систематически нарушал права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращался с жилым помещением. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в полном объеме продолжает нести истец, как собственник имущества. Ответчик в коммунальных и иных тратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает.

В подтверждение факта оплаты за коммунальные услуги, истцом представлены копии кассовых чеков /л.д.14/.

Как следует из показаний свидетеля ФИО1 который является супругом истца, собственником спорной квартиры является истец, ответчик временно проживал в спорной квартире, однако проживание носила краткосрочный характер, поскольку он постоянно находится в местах лишения свободы. Коммунальные платежи оплачивает истец, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, кроме того на данную квартиру иные лица не претендуют. 

Разрешая спор, суд исходил из того, что собственником спорного жилого помещения ответчик не является, соглашения об условиях проживания ответчика в жилом доме между сторонами заключено не было, ответчик не проживает в спорной квартире и не несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, кроме того, судом учитывается согласие ответчика на удовлетворение заявленных истцом требования, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение суда составлено 27.05.2024г. 

Председательствующий: