Дело № 2-1956/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Андреевой Ольги Александровны,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Богдановой Нины Владимировны, действующей на основании ордера № 295/131/19 от 26.11.2019,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала на то, что он является собственником указанной квартиры. Также ФИО3 указала, что ответчик состоял в браке с ее дочерью ФИО2 и проживали совместно в спорном жилом помещении. Брак между дочерью и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, но не проживает с апреля 2019 года, поскольку забрал свои личные вещи и выехал из спорной квартиры. Коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился. По адресу регистрации он не проживает, другое место его нахождения суду неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом был назначен адвокат Богданова Н.В., которая иск не признала, поскольку ей не известно мнение ответчика по существу предъявленных требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований истца, подтвердив факт того, что ответчик перестал быть членом ее семьи и семьи истца.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.02.2017.

Согласно Справки ООО УК «

<

данные изъяты>» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически по данному адресу не проживает. Адрес фактического местонахождения не известен.

Свидетель Б.К.Л. в судебном заседании пояснила, что является подругой третьего лица ФИО2 Спорное жилое помещение принадлежит её маме ФИО3 Ответчика ФИО4 она знала, ранее он проживал по 

<

адрес>. Указала, что ответчик являлся супругом ФИО2, в настоящее время их брак расторгнут, и ответчик выехал из спорного жилого помещения и в квартире не проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником бывшим членом его семьи.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО4 утратил право пользования квартирой 

<

адрес>, фактически длительное время проживает в ином месте, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем имеются правовые основания для признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 03 декабря 2019 года

Судья: