Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Саянск 22 мая 2018 года

Гражданское дело №2-384/2018

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Туголуковой Т.Н., с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО2, представителя ответчика ФИО3, место жительства которого не известно, адвоката Тосенко Ю.М., помощника прокурора города Саянска Филиппова Я.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят> подлежащим снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что вступившим в законную силу заочным решением Саянского городского суда Иркутской области от 01 ноября 2017 года по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и долга супругов, требования истца удовлетворены в полном объеме, решением суда совместно нажитое имущество супругов разделено следующим образом: в собственность ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>, с отнесением на ФИО1 общего долга по кредитному договору 

<

номер изъят> от 11 октября 2012 года, заключенному между ФИО1, ответчиком ФИО3, с одной стороны, и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», с другой стороны. В возмещение судебных расходов на уплату при подаче иска государственной пошлины с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскано 6968,91 рублей.

В спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят> ответчик ФИО3 зарегистрирован, но длительное время не проживает. Брак между сторонами расторгнут в апреле 2017 года, после чего ответчик ФИО3 выехал из квартиры в неизвестном истице направлении со всеми вещами на постоянное место жительства. Ответчик не предпринимал каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о его намерении сохранить за собой право регистрации и пользования указанным выше спорным жилым помещением. Ранее истица неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту своего фактического пребывания, однако ФИО3 на просьбы истицы не реагирует, с учета не снимается, личных вещей ответчика в квартире истицы не имеется. ФИО3 не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным расходам. 

По мнению истицы, отсутствие ответчика в ее квартире не является временным, в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении ответчик не обращался.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Извещение суда о судебном заседании и копия искового материала направлены по месту регистрации ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении. Однако, судебное письмо, направленное ответчику с извещением о времени и месте слушания дела и копией искового материала, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с пояснениями истицы, место жительства ответчика не известно. 

В силу ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Судом в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительства которого не известно, был назначен адвокат Тосенко Ю.М., который возражал против удовлетворения заявленных требований, полагая, что истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих заявленные требования. Представитель ответчика полагает, что кредит был получен сторонами и приобретено имущество - квартира более 10 лет назад, тогда, как брак расторгнут около года назад, в связи с чем, ответчик имеет право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица Публичного акционерного общества «Сбербанк России», в судебное заседание не явился. 22 мая 2018 года в адрес суда поступил отзыв на исковое заявление ФИО1, подписанный представителем ПАО «Сбербанк России» ФИО4, действующей на основании доверенности, в тексте которого содержится заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ПАО «Сбербанк России», возражений относительно заявленных требований, Банк не имеет.

В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд с согласия истицы ФИО1 и её представителя ФИО2, рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ПАО «Сбербанк России».

Прокурор Филиппов Я.И. в заключении указал о необходимости удовлетворения заявленных требований, поскольку, в соответствии с вступившим в законную силу решением Саянского городского суда Иркутской области от 01.11.2017, спорная квартира передана в счет раздела совместно нажитого имущества ФИО1 Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1, он утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, так как препятствует истице в распоряжении имуществом.

Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (ст. 2 и 18 Конституции РФ), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции РФ во взаимосвязи с положениями ее ст. 17 (ч. 3) и 55 (ч. 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм ст. 35 (ч. 2) и 40 (ч. 1) Конституции РФ. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Правомочия собственника ограничены правами иных лиц. В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Никто не может быть произвольно лишен права пользования жилым помещением и права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО3 Супруги имеют общего ребенка 

<

данные изъяты>.

11 октября 2012 года, в период брака, супругами за счет кредитных средств приобретена в собственность квартира по адресу: 

<

адрес изъят>, что подтверждается свидетельством от 16 октября 2012 года серии 

<

адрес изъят>, согласно которому, ФИО3 на зарегистрированном праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>.

В соответствии с кредитным договором 

<

номер изъят> от 11 октября 2012 года ПАО Сбербанк (кредитор) обязался предоставить созаемщикам ФИО3 и ФИО1 кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 935000 рублей под 14 процентов годовых, а созаемщики приняли на себя обязательства возвратить кредитору на условиях солидарной ответственности полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.

На основании заочного решения Саянского городского суда Иркутской области от 01 ноября 2017 года по гражданскому делу 

<

номер изъят>, вступившего в законную силу 16.01.2018, в порядке раздела совместно нажитого имущества и долга супругов, в собственность ФИО1, передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес изъят> с отнесением на нее общего долга созаемщиков по кредитному договору 

<

номер изъят> от 11 октября 2012г. 

Из данного решения суда также установлено, что брак, зарегистрированный сторонами ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут решением мирового судьи судебного участка 

<

номер изъят> 

<

адрес изъят> от 24.0.04.2017.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принимая во внимание, что решением Саянского городского суда Иркутской области от 01 ноября 2017 года по гражданскому делу 

<

номер изъят>, спорная квартира передана в собственность истице ФИО1, брак ответчика с которой расторгнут, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Доказательств наличия соглашения между собственником ФИО1 и бывшим членом её семьи ответчиком ФИО3 суду не представлено. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что у бывшего члена семьи собственника жилого помещения - ответчика ФИО3 отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.1,31 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Саянский городской суд Иркутской области.

Председательствующий: Е.Н. Гущина