2-1072/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года с. Чалтырь Мясниковского района 

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Согомоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителей по доверенности Сажиной Л.В., ФИО4 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к ФИО3, указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.09.2017 года. Ранее дом принадлежал на праве собственности матери истицы - ФИО2. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу домовладении и выселиться, что создает для истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, а также нарушает право истца распоряжения, владения ее недвижимым имуществом. Ответчик ФИО3 является отцом истицы и ранее проживал в указанном домовладении. В связи с разводом родителей истицы ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в доме не проживает. В настоящее время у него другая семья, более года ФИО3 проживает со своей новой семьей в 

<

адрес>. Однако, периодически ответчик приезжает в домовладение истицы, устраивает вечеринки у нее в доме с участием неустановленных лиц, с которыми распивает спиртные напитки, регулярно дебоширит и совершает порчу имущества (в последний раз он пытался спилить входную дверь), о чем неоднократно были обращения в полицию, в том числе и за неоднократные обращения в полицию, в том числе и за неоднократные причинения телесных повреждений матери истица - ФИО2, которая также зарегистрирована и проживает в домовладении истицы. Кроме того, по 

<

адрес> в 

<

адрес> у ФИО3 имеется двухэтажный дом на стадии завершенного строительства. На основании изложенного, истица просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представители по доверенности ФИО5 и адвокат Сажина Л.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал относительно предъявленных исковых требований, просил в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица ГУ МВД России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, представителей истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим: 

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 92,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.09.2017 года (л.д. 39). 

Согласно представленной в материалы дела копии паспорта гражданина Российской Федерации 

<

...>, выданного 16.11.2016 года отделением в селе Чалтырь межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в селе Покровское, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

Так, в материалы дела представлена справка Администрации Недвиговского сельского поселения №1327 от 18.09.2017 года, из которой усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> и имеет состав семьи: отец - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). 

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

...> от 29.01.2013 года, брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Мясниковского района Ростовской области от 21.11.2012 года, о чем 29.01.2015 года отделом ЗАГС Администрации Мясниковского района Ростовской области составлена запись о расторжении брака № 16 (л.д.10). 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, 

установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Доводы ФИО1 о том, что ответчик не является членом её семьи, нашли свое подтверждение с помощью свидетельских показаний.

Так, допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 суду пояснила, что приходится истице матерью и проживает вместе с ней по адресу: 

<

адрес>, Хапры, 

<

адрес>. Брачные отношения с ФИО3 прекращены в 2012 году. Ответчик примерно год не проживает в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и не производит оплату за коммунальные услуги. Каждый раз, когда ФИО3 приходит в спорное домовладение, случаются скандалы, он препятствует истцу в пользовании гаражом и подвалом, не дает ключи, приводит в домовладение посторонних лиц, портит имущество. 

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что на момент рассмотрения дела ответчик не проживает в жилом помещении по месту регистрации около одного года, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, истец не препятствовала ответчику в проживании в спорном жилом доме, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, поддержку друг другу не оказывают. В связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании ФИО3 утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, суд удовлетворяет и требование о снятии его с регистрационного учета по спорному адресу.

Доводы, ответчика, о том, что он добровольно не отказывался от своих прав пользователя спорного жилого помещения, не смог проживать в спорном доме в силу сложившихся неприязненных отношений с матерью истца, не принимаются судом. Достаточной совокупности неопровержимых доказательств в подтверждение того, что ФИО3 был намерен проживать в спорном жилом помещении, и ему чинились истцом препятствия в пользовании, вопреки ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности, именно, тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, именно, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы права наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, при рассмотрении дела судом установлено, что истец проживает в спорном домовладении со своей матерью, тогда как ответчик совместно с истцом в спорном доме не проживает около одного года, проживает в фактическом браке с другой женщиной, что ответчик в ходе судебного заседания подтвердил. Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника жилого дома - истца ФИО1, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является. 

С учетом обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Признанный утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ИскФИО1 к ФИО3, третье лицо ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 ноября 2017 года.

Судья Ж.В. Килафян