....

....

....

....

Дело № 2-453/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г. Барнаул 

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Малешевой Л.С. 

при секретаре: Губенко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белозерских ФИО9, Белозерских ФИО10 к администрации .... о признании жилого дома пригодным для круглогодичного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Просят признать (жилое строение) дачное домовладение, расположенное по адресу: ...., .... жилым помещением, пригодным для постоянного проживания. Указывают, что Белозерских Р.Н. принадлежит указанный дом, зарегистрированный в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанный дом в соответствии с технической документацией является жилым строением. В доме имеется автономное отопление, электричество, вода и местная канализация. Белозерских А.Н. с семьей постоянно проживают в указанном доме, который является их единственным жильем, но зарегистрироваться по месту жительства не имеют возможности, что нарушает их права. Дом, расположенный по указанному адресу, соответствует нормам, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, и может быть использован для постоянного круглогодичного проживания. В ином порядке подтвердить то обстоятельство, что дачное домовладение пригодно для постоянного проживания не имеют возможности. В связи с чем, основываясь на положениях ст.264-267 ГПК РФ просит признать (жилое строение) дачное домовладение, расположенное по указанному адресу жилым помещением пригодным для постоянного проживания. 

Истец Белозерских А.Н., его представитель в судебном заседании на требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что признание дома пригодным для круглогодичного проживания необходимо для регистрации в нем. 

Истец Белозерских Р.И., представитель ответчика администрации Центрального района г.Барнаула, третьего лица ГУМВД России по г.Барнаулу в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Администрацией представлен отзыв на иск, в котором вопрос о пригодности или непригодности дачного дома для постоянного проживания оставили на усмотрение суда. ГУМВД России по г.Барнаулу представлен отзыв на иск согласно которому в случае признания спорного домовладение жилым, истец будет зарегистрирован в доме.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела в порядке особого производства об установлении юридических фактов, имеющих юридическое значение. 

В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, Белозерских Р.И. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 35,5 кв.м., находящихся по адресу .... земельный участок №, что подтверждается выписками из ЕГРН. Жилой дом и земельный участок по указанному адресу поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера.

Указанный земельный участок и жилой дом расположены на территории садоводства «Дорожник», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого строения составляет 35,0 кв.м., жилая 17,4 кв.м., назначение - жилое строение.

Материалами дела подтверждается, что Белозерских А.Н., обратился с заявлением в Отдел по вопросам миграции Отдела полиции по .... УМВД России по .... с заявлением о регистрации по месту жительства в ....», земельный участок №. 

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ №-ОВМ Белозерских А.Н., отказано в регистрации и рекомендовано обратиться в суд или администрацию .... для признания жилого строения пригодным для постоянного проживания. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года № 7-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации абзац 2 статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Согласно пункта 5 названного Постановления, до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года № 7-П, следует, что строение в садовом товариществе должно отвечать ряду условий: располагаться на садовом земельном участке, который находится в черте населенного пункта; быть признанным жилым строением, пригодным для постоянного проживания.

Определением суда по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. 

Согласно заключению эксперта от 24.01.2019 №3 в результате исследования установлено, что жилой дом с (Лит А), расположенный по указанному адресу соответствует требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений (от 35.12.2009 №384-ФЗ) по механической безопасности, пожарной безопасности, безопасности при опасных природных процессах и явлениях техногенных воздействий, безопасных для здоровья человека, условий проживания и пребывания, безопасности для пользователей воздействия на окружающую среду. Жилой дом с пристроем (Лит.А.А1) отвечает действующим градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, предъявляемых к жилым домам, водоохранным нормам и правилам, требованиям по микроклимату помещения. Экспертом установлено отсутствие градостроительных ограничений. Жилой дом пригоден для безопасного круглогодичного проживания граждан, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в том числе заинтересованным сторонам. Жилой дом размещен на участке с соблюдением градостроительных норм и правил, санитарно-бытовых разрывов, безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания, требованиям энергетической эффективности, безопасного уровня воздействия на окружающую среду. возможно признать жилым домом, пригодным для постоянного круглогодичного проживания, так как не выявлено наличия вредных факторов для среды обитания человека, которые влияют на безопасность жизни и здоровья граждан.

Доказательств, опровергающих выводы указанного заключения, в материалы дела не представлено.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм закона, истцы, постоянно проживающие в дачном доме (жилом), зарегистрированном в установленном законом порядке, вправе реализовать свое право на регистрацию в нем по месту жительства. 

Пригодность данного дома для постоянного проживания подтверждается представленными суду доказательствами.

Оценивая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании жилой дом, общей площадью 35 кв.м, расположенный по адресу ...., .... на земельном участке №, принадлежащий Белозерских ФИО9, пригодным для постоянного проживания.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 35 кв.м, расположенный по адресу ...., .... на земельном участке №, принадлежащий Белозерских ФИО9, пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.С.Малешева