Дело № 2-4081/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточнённым иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 964 м?, расположенный по адресу: АДРЕС В обосновании заявленных требований указал, что является членом СНТ «Лесное», ему как члену СНТ «Лесное» был предоставлен спорный земельный участок. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Лесное». Истец пользуется, предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.

Представитель истца исковые требования с учётом уточнений поддержал в полном объёме, пояснил, что истица является членом СНТ, оплачивает членские взносы, пользуется участком.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель СНТ «Лесное» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен. 

Суд с учетом требований ч. 1 ст. 154 ГПК РФ и ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица, уведомленных надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации Одинцовского района от 19.01.1993г. № СНТ «Лесное» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,30 га (л.д. 13).

Постановлением администрации Одинцовского района от 30.08.1994г. № утверждены границы земельного участка СНТ «Лесное» (л.д. 14).

На основании выписки из протокола собрания садового товарищества «Лесное» от 04.06.2003г. ФИО1 была принята в члены СНТ «Лесное» (л.д. 31-36).

Как следует из материалов дела ФИО1 04.06.2003г., как члену СНТ «Лесное» был передан в бессрочное пользование земельный участок, площадью 964 м?.

Участок расположен в границах генплана, что не оспаривается сторонами, подтверждается межевым планом, государственным актом на право пользование землей.

Согласно уведомлению от 04.12.2017г. в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенного по адресу: АДРЕС

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. 

В соответствии со справкой выданной СНТ «Лесное» у ФИО1 отсутствует задолженность по членским, целевым и иным видам взносов, а также ФИО1 осваивает земельный участок №.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истец является членом СНТ «Лесное», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка СНТ «Лесное» право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с площадью 964 м? согласно каталогу координат:

Имя точки 

Х, м 

Y, м 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 09.06.2018г.