Дело № 2-205/2020

24RS0003-01-2020-000313-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончука А.А., 

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО10, ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 Г. В., ФИО14 А. Б. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО15 С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истцы является собственниками квартиры № № дома № по ул. 

<

адрес>, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г. В 2011г. знакомый истцов ФИО16 С.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, попросил их поставить его на регистрационный учет, так как ему необходимо было устроиться на работу. Он обещал, что после устройства на работу, решит вопрос с жильем, и снимется с регистрационного учета Ответчик ФИО17 С.А. в квартире истцов ни одного дня не проживал, и им предположительно известно место его пребывания по адресу: 

<

адрес>, где проживает отец ответчика. Ответчик ограничивает их права собственника жилого помещения по владению и распоряжению. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в силу ст. 209 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ истец просит суд признать ФИО18 С.А. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Так же просят взыскать с ответчика в пользу ФИО19 Г.В. государственную пошлину в сумме 300 руб.

В судебное заседание истцы ФИО20 Г.В., ФИО21 А.Б. не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Просят заявленные требования удовлетворить в полном объеме. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик ФИО22 С.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту жительства, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства. (л.д.26).

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав сторону, заключение старшего помощника прокурора Балахтинского района Леончук А.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. выданного на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. трехкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м адресу: 

<

адрес>2, общая долевая собственность, доля вправе 1/2 у ФИО23 Г.В.; доля в праве 1/2 у ФИО24 А.Б. (л.д.8).

Согласно, выписки из домовой книги жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО25 С.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения состоит на регистрационном учете с 17.06.2011 года (не проживает с момента регистрации); ФИО26 Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете с 13.07.1980 года (местный житель); ФИО27 А.Б.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете с 12.06.1976 года (местный житель); ФИО28 И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.08.2013 года (не проживает с момента регистрации) (л.д.7).

ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец пос. 

<

данные изъяты> с 12.06.1976 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6).

ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты> с 13.07.1980 года зарегистрирована по адресу: п

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.5).

Согласно информации Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» от 15.04.2020г. ФИО31 С.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> с 17.06.2011 г. (л.д. 21).

Согласно адресной справки группы адресно - справочной работы ОРГ РФ УВМ МВВД по Республике Хакасия от 13.04.2020 г. ФИО32 С.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца с

<

данные изъяты> состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 23). 

Удовлетворяя требования истцов ФИО33 Г.В., ФИО34 А.Б. суд оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, мотивирует это тем, что ответчик ФИО35 С.А., членом семьи собственников квартиры, принадлежащей ФИО36 Г.В., ФИО37 А.Б. не является, совместного хозяйства с семьей истцов не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, в квартире не проживает, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчик длительное время проживает по другому адресу, его вещей в квартире нет, тем самым он фактически прекратил пользоваться принадлежащим истцам жилым помещением, и утратил права пользования жилым помещением. В связи с чем, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета: по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что судом иск удовлетворен, то с ответчика судебные расходы, понесенные истцом ФИО38 Г.В. подлежат взысканию в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО39, ФИО40 - удовлетворить.

Признать ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО42 с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО43 в пользу ФИО44 возврат государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2020 года