к делу № 2-839/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 19.10.2020

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Данилова Н.В.,

при секретаре Дубовиковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Тихорецкий район, о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд Краснодарского края с иском обратилась ФИО1 к администрации МО Тихорецкий район, о признании права собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., этажность – 1, материал наружных стен – смешанные, 1962 года постройки расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, в 1962 году ФИО2 был возведен турлучный жилой дом литер «А» общей площадью 47,0 кв.м., с деревянной пристройкой литер «а» площадью 8,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Решением исполнительного комитета Терновского сельского Совета народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского от 10.03.1989 года ФИО2 было разрешено строительство пристроек к указанному дому. В 1991 года ФИО1 возвела пристройки литер «а1» площадью 29,2 кв. м, и литер «а2» площадью 9,1 кв.м. На основании постановления главы администрации Терновского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края №12 от 05.05.1992 года в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером 23:32:0503010:134 площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Согласно ответа кадастрового инженера ФИО3 от 13.03.2020 года, технический план на здание подготовить не предоставляется возможным, т.к. в сведениях из Единого государственного реестра недвижимости права на здание не зарегистрированы, необходимых документов, подтверждающих право собственности на дом, не предоставлено. На настоящий момент регистрация права собственности на дом не производилась, разрешения на ввод в эксплуатацию дома также не было. С момента завершения строительства и до настоящего времени Истец проживает в спорном жилом доме.

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещена. 

В судебное заседание представитель истца – ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ее и истца, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик – представитель администрации МО Тихорецкий район, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в своем заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме. 

Суд, исследовав письменные доказательства, их относимость, допустимость и достоверность, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что в 1962 году ФИО2 был возведен турлучный жилой дом литер «А» общей площадью 47,0 кв.м., с деревянной пристройкой литер «а» площадью 8,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Также, в судебном заседании установлено, что согласно решения исполнительного комитета Терновского сельского Совета народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского от 10.03.1989 года ФИО1 возведены пристройки литер «а1» площадью 29,2 кв. м, и литер «а2» площадью 9,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 10.10.2019 года, подготовленным отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району.

В судебном заседании также установлено, что постановлением главы администрации Терновского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края №12 от 05.05.1992 года в собственность ФИО1 был выделен земельный участок с кадастровым номером 23:32:0503010:134 площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 18.12.2019 года.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что согласно заключению строительно-технической экспертизы исследуемый жилой дом в его состоянии на дату проведения экспертного осмотра соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, дальнейшая его эксплуатация в соответствии с действующими нормативными требованиями, не будет нарушать права и законные интересы других лиц (в части обеспечения строительных, санитарных, противопожарных и градостроительных норм) и не будет создавать угрозу жизни и здоровья граждан. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что иной вне судебной возможности зарегистрировать свое право собственности, истец не имеет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Вышеизложенное подтверждается справкой, содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке, техническим паспортом, Постановление главы администрации Терновского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края; сведениями из ЕГРН об объекте недвижимости, справкой администрации Терновского сельского поселения о том, что дом действительно принадлежит на праве собственности истцу; решение исполнительного комитета, справкой оценщика ИП ФИО5, техническим паспортом на домовладение, заключением строительно-технической экспертизы от 03.09.2020 года.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований истцом.

Ответчик в судебном заседании признал иск, суд принимает признания иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО Тихорецкий район - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., этажность - 1, материал наружных стен - смешанные, 1962 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что решение суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для постановки на учет, внесения изменений в данные кадастрового учета в отношении жилого дома общей площадью 93,5 кв.м., этажность - 1, материал наружных стен - смешанные, 1962 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого районного суда 

Краснодарского края Данилов Н.В.