РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего Лопатиной И.В., при секретаре Тениной А.И., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании долей незначительными, зачете денежных средств в счет компенсации, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5, при этом указал, что является собственником 40/54 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 53,9 кв. м. по адресу: ***. Также собственниками дома являются: ФИО5 - 7/54 доли в праве общей долевой собственности на дом, и ФИО6 - 7/54 доли в праве общей долевой собственности на дом. Ответчик стала обладательницей своей доли в указанном жилом помещении путем получения ее в наследство после смерти своего мужа. Ответчик в данном доме не проживает, с 2008 года в дом не приезжала. В обслуживании дома не участвует, коммунальные расходы не оплачивает.

У ФИО5 в собственности имеется другое жилье, в котором она проживает по адресу: г. Н. Новгород, ***. Родственные отношения между нею и истцом отсутствуют. Препятствий в пользовании домом ей никогда не чинились. 7/54 доли в праве общей долевой собственности на дом, принадлежащие ответчику, является незначительной. Выдел доли ответчика в натуре без нанесения несоразмерного ущерба невозможен, поскольку общая площадь дома составляет 53,9 кв.м.

В 2014 году ФИО5 было предложено продать свою долю, на что она ответила согласием. На 2015 год по соглашению сторон ее доля была оценена в 131 400 рублей. Данные денежные средства были переданы истцом по его поручению его дядей, ФИО6, о чем была составлена расписка.

Однако в настоящее время ответчик уклоняется от передачи своей доли, отрицает получение денежных средств и пытается второй раз продать истцу эту долю, о чем свидетельствует заявление ФИО5 с предложением выкупить ее долю за 260 000 рублей. Согласно отчету об оценке, произведенной ООО «Гороценка», рыночная стоимость дома составляет 990 000 руб. Соответственно, доля ФИО5 равна 127 741,93 руб.

Истец просил признать 7/54 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ***, принадлежащие ФИО5, незначительной, зачесть выплаченные ответчику денежные средства в размере 131 400 рублей в счет компенсации 7/54 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ***, принадлежащие ФИО5 Прекратить право собственности ФИО5 на 7/54 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ***. Признать за ФИО4 право собственности на 7/54 доли в граве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ***.

ФИО5 скончалась ЧЧ*ММ*ГГ*г. В связи с чем, определением от 28.01.2019г. по делу произведена замена ответчика ФИО5 на ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, окончательно просил признать 7/108 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ***, принадлежащие ФИО2., незначительной; признать 7/108 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ***, принадлежащие ФИО3, незначительной; зачесть выплаченные ФИО5 денежные средства в размере 131 400 рублей в счет компенсации 7/54 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ***, принадлежащие ФИО5; прекратить право собственности Горловой В.А на 7/108 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ***; прекратить право собственности ФИО3 на 7/108 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ***; признать за ФИО4 право собственности на 7/54 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ***.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. 

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.39, ст.173 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании долей незначительными, зачете денежных средств в счет компенсации, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности удовлетворить.

Признать 7/108 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, принадлежащие ФИО2 незначительной.

Признать 7/108 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, принадлежащие ФИО3 незначительной. 

Зачесть выплаченные ФИО5 денежные средства в размере 131 400 рублей в счет компенсации 7/54 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, принадлежащие ФИО5.

Прекратить право собственности ФИО2 на 7/108 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Прекратить право собственности ФИО3 на 7/108 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***. 

Признать за ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, проживающего по адресу: г.Н.Новгород, ***, право собственности на 7/54 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,9 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Лопатина