Дело №2-1023/2020 

УИД №61RS0006-01-2020-000226-67

Стр.2.127

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

13 мая 2020 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В. 

при секретаре Резановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. А. Е. к ФИО1, третье лицо: УМВД России по г.Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец А. А.Е. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с 2014 года являлся супругом его дочери ФИО. В марте 2019 года ФИО1 зарегистрирован по указанному выше адресу. Однако на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону от 09.11.2019 года брак между ФИО1 и ФИО расторгнут. В обоснование заявленных требований ФИО2 указывает, что с августа 2019 года ответчик в принадлежащем ему доме не проживает. При этом ранее бремя содержания жилого помещения ответчик не нес, коммунальные услуги не оплачивал. ФИО2 указывает, что факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем ему, создает для него дополнительные затраты, принимая во внимание, что расчет коммунальных платежей осуществляется исходя из количества зарегистрированных граждан. При этом ФИО1 членом его семьи не является, общее хозяйство они не ведут и никогда не вели. На основании изложенного истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Определением судьи от 05.02.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону, с одновременным исключением из числа третьих лиц ГУ МВД России по РО. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 43).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец в письменном заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика ФИО1 в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

В отношении не явившихся в судебное заседание истца А. А.Е. и представителя третьего лица УМВД России по г.Ростову-на-Дону дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст.11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями от 10.06.1999 года (л.д. 18) и декларации об объекте недвижимого имущества (л.д. 19), является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 20). 

По смыслу содержания ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставления ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Согласно адресной справке от 07.03.2020 года, поступившей в суд по запросу из ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, по адресу: 

<

адрес> 17.04.2019 года зарегистрирован ответчик ФИО1 (л.д. 30).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1, будучи зарегистрированным в принадлежащем ему жилом доме по адресу: 

<

адрес> качестве супруга его дочери, в настоящее время в соответствующем жилом помещении не проживает, поскольку брак между ним и ФИО расторгнут. Личных вещей ФИО1 в доме нет, в несении расходов по ремонту, содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей он не участвует. Указанные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о том, что право пользования ФИО1 соответствующим жилым помещением прекращено.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ФИО1 права на эту жилую площадь.

В силу положений ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом А.м А.Е. доказаны обстоятельства, послужившие, по его мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В частности, в ходе судебного разбирательства по делу нашло свое подтверждение, что ФИО1 на протяжении длительного периода времени не проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>; его личные вещи в данном жилом доме отсутствуют; обязанностей по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию указанного жилого помещения ответчик не исполняет; совместного хозяйства с собственником жилого дома не ведет, единого бюджета с ним не имеет.

Изложенные выше обстоятельства в их совокупности, свидетельствуют о том, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (ред. от 25.05.2017 года), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства совокупностью установленных судом фактических обстоятельств дела подтвержден факт утраты ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2020 года.

Cудья Е.В. Никонорова