мотивированное 

решение

 изготовлено

03 июля 2020 года

Дело № 2-532/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2020 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.,

при секретаре Полыниной Е.А.,

с участием прокурора Ликратовой Н.В.,

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к Лебединской (ранее Ординян) О.Б., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником названного жилого помещения. Ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, но еще в 2016 году выехала из нее в другое место для проживания. В жилом помещении, принадлежащем истцу, ФИО3 не появляется, ее личных вещей в квартире нет, бремени содержания квартиры она не несет. При этом ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 явились, иск поддержали.

Ответчик Лебединская (ранее Ординян) О.Б. в судебное заседание не явилась, судебная почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается надлежащим уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ликратовой Н.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 09 июня 2009 года.

В данном жилом помещении по месту жительства с 29 апреля 1996 года зарегистрирована Лебединская (ранее Ординян) О.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом ФИО3 также является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ней 14 мая 2018 года. 

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела доводы ФИО1 о том, что ФИО3 длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>, нашли свое подтверждение, как и доводы о том, что бремени содержания квартиры ответчик не несет.

Пояснения истца согласуются с показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

При этом суд учитывает, что ФИО3 имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим ей на праве собственности, а также то, что истец возражает против сохранения регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей ФИО1 квартире. 

В ходе рассмотрения дела ФИО3, неоднократно получавшая судебные повестки, доводов ФИО1 не опровергала, правовой позиции по делу не высказывала. 

Сведений о наличии между сторонами соглашения по вопросу использования ответчиком жилого помещения, принадлежащего истцу, суду не представлено. 

Изложенные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности иска ФИО1, а потому он подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья М.А. Алексеев