Дело № 2-758/2024

25RS0011-01-2024-001411-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г. Спасск-Дальний 

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Емелиной Е.А.,

при секретаре Якимовой К.Е.,

с участием старшего помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Смирновой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, администрации ГО Спасск-Дальний о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брак. Согласно решению № исполнительного комитета Спасского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> вселен ФИО3 в составе семьи из 4 человек. Истцы вселены в данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ как члены семьи нанимателя. В конце ДД.ММ.ГГГГ года фактические отношения истца ФИО2 и ФИО3 прекращены. Жилое помещение ответчик оставил истцам, а сам выехал новое место жительства. Коммунальные услуги оплачивают только истцы. На жилое помещение ответчик никогда не претендовал, личных вещей его нет, выбытие на новое место жительства носит добровольных характер.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Просили исковое заявление рассмотреть в их отсутствие.

В ходе рассмотрения дела истцами заявлено об исключении из числа ответчиков администрации ГО Спасск-Дальний, поскольку спорное жилое помещение не находится в реестре муниципальной собственности администрации ГО Спасск-Дальний.

Истцы ФИО1 и ФИО2 надлежащем образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Судебная повестка, направленная в адрес ответчика ФИО3, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Документов и доказательств того, что ответчик не получил судебную повестку по обстоятельствам, от него не зависящим, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

На основании статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно положениям статей 295, 296, 299 и 300 Гражданского кодекса РСФСР (утвержденного Законом РСФСР от 11 июня 1964 года), регулировавших порядок вселения граждан в дома государственных, кооперативных и общественных организаций на момент вселения нанимателя и истцов как членов семьи в спорное жилое помещение (1989 г.), жилые помещения указанного жилищного фонда предоставлялись на основании совместных решений администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утверждаемых исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся, с оформлением и выдачей гражданину соответствующего ордера на занятие жилого помещения. Пользование жилым помещением осуществлялось на условиях договора найма жилого помещения, предметом которого являлось изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Аналогичного содержания понятие "договор социального найма жилого помещения" введено с 1 марта 2005 года в правоприменительную практику Жилищным кодексом РФ, вместо ранее использовавшегося понятия "договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда".

Вытекающие из договора найма права и обязанности, согласно статьями 301 и 302 Гражданского кодекса РСФСР, наравне с нанимателем жилого помещения приобретали члены его семьи, проживающие совместно с ним. К членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель имел право в установленном порядке (с регистрацией проживания) вселить в нанятое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Вселенные нанимателем граждане приобретали равное с ним и остальными членами его семьи право пользования жилой площадью, если эти граждане признавались членами его семьи (проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство).

Аналогичные положения сохранялись в Жилищном кодексе РСФСР, введенном в действие с 1 января 1984 года (статьи 53, 54), сохранены они и в Жилищном кодексе Российской Федерации (статьи 69, 70).

Из совокупности приведенных правовых норм следует, что равное с нанимателем право пользования жилым помещением приобретали не все граждане, вселенные в качестве его родственников, а только те, которые проживали совместно с ним (в одном жилом помещении), вели с ним общее хозяйство, и в этой связи признавались членами его семьи (за исключением совместно с нанимателем проживающих супруга, его детей и родителей, приобретающих равное с нанимателем право в силу закона).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. После расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия Борисовец. 

Согласно справке о рождении № № в отношении истца ФИО1, его родителями являются ФИО3 и ФИО5.

Судом установлено и подтверждается исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, что ответчику ФИО3, как работнику ПМК-61, на состав семьи из 4-х человек в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,3 кв.м.

Согласно сведениям из домовой книги, в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, Ц.И.А. с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, судом установлено, что истцы были вселены нанимателем ФИО3 в спорное жилое помещение и приобрели равное с ним право пользования спорным жилым помещением на условиях найма, поскольку являлись членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Истцы указывают, что с 1989 года фактические отношения ФИО2 и ФИО3 были прекращены, жилое помещение последний оставил истцам, а сам добровольно выехал на новое место жительства, которое им неизвестно. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, членом семьи истцов не является, связь с ними не поддерживает. При этом препятствия в пользовании жилым помещением ему не создавались.

Как следует из домовой книги, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Согласно выписке из единого Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

По сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Спасский» ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не зарегистрирован.

С целью установления места жительства ответчика ФИО3 судом были направлены запросы в ОСФР по 

<

адрес>, МО МВД России «Спасский».

Согласно ответу ОСФР по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в системе индивидуального (персонифицированного) учета не зарегистрирован.

Согласно ответу на запрос МО МВД России «Спасский» от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о привлечении ФИО3 к административной или уголовной ответственности после 2003 года не имеется.

Таким образом, судом установлено длительное непроживание ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства. Доказательств обратного, суду не представлено.

Принимая во внимание длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении, в связи с выездом из данного жилого помещения, отсутствие сведений о вынужденном характере выезда ответчика из жилого помещения, а также то, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях найма жилого помещения, по настоящее время сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, несут бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Спасский районный суд Приморского края.

Судья Е.А. Емелина

Решение в мотивированном 

виде изготовлено 21.06.2024