61RS0011-01-2020-002724-68 К делу № 2-1263/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 15 сентября 2020 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы ФИО2, по доверенности от 06.08.2020г., №

представителя ответчика адвоката Малеевой О.Н., удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1263/2020 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: УФМС по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим его право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

С 19.09.2000г. в данной квартире зарегистрирован 

<

данные изъяты> истицы - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В данном жилом помещении ответчик не проживает с июня 2002г. и его место нахождение не известно. Отношений с ответчиком истица не поддерживает, общего хозяйства с ним не ведёт. Истица вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ответчика.

Из-за регистрации ответчика истица не может оформить жилищную субсидию на оплату ЖКУ, а также продать свою квартиру. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать УФМС по РО снять ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление, в котором свои исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч.5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. 

Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании поддержал требования ФИО3 по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснил, что истица зарегистрировала ФИО4, брак с которым расторгнут в 2002г., по его просьбе для устройства на работу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Малеева О.Н. в судебном заседании исковые требования истицы не признала и просила суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ей известно, что 

<

данные изъяты> истицы ФИО4 в квартире ФИО3 не проживает с 2002г., его вещей в квартире нет. (л.д. 36).

Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 28-31).

С 19.09.2000г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован 

<

данные изъяты> истицы ФИО4 (л.д. 11, 16, 24).

Согласно акта о не проживании от 03.08.2020г., ответчик с 2002г. по месту регистрации не проживает, его фактическое место жительства не известно. (л.д. 17).

Суд также учитывает, что ФИО4 членом семьи истицы не является, в её квартире не проживает более 18 лет, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, каких –либо соглашений о пользовании жилым помещением между ФИО3 и ФИО4 не заключалось, ответчик добровольно покинул место регистрации.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 01.04.2019г) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2020 года.

Судья А.Ю. Емелин