№ 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Богучаны Красноярского края 07июня 2023 года 

Судья Богучанского районного суда Красноярского края Яхина Е.С., при секретаре Баюровой А.М., с участием: 

- помощника прокурора Богучанского района Красноярского краяЖалба И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 ГРЕ, ФИО2, ГСР признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Б о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данную квартиру она в 2021 году приобрела у ФИО3, который на момент заключения договора купли-продажи был зарегистрирован в указанной квартире вместе со своими сыновьями ФИО2, ФИО4 

С апреля 2021 года ответчики в квартире не проживают, вывезли свои вещи, в содержании жилого помещения не участвуют, своих обязательств по снятию с регистрационного учета не исполнили. Фактическое место жительства ответчиков не известно. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось.Регистрация ответчиков, в принадлежащей ей квартире, ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учёта.

В судебное заседание истецФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, о месте и времени рассмотрения дела извещёны надлежащим образом, по адресу их регистрации по месту жительства, однако от получения судебного извещения уклонились, условий для получения корреспонденции в своё отсутствие не создали, - почтовые отправления возвращены суду с отметкой об истечении срока их хранения.Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиками, в связи с чем, извещение признает надлежащим. 

Представитель третьего лица ОМВД по Богучанскому району Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, и остальных участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав, оценив и проверив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Богучанского района Красноярского края, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Указанные положения закона подлежат применению с учётом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит лиеговыезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Иск поддержала в полном объёме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истцаФИО1 с 03.06.2021 года. 

Согласно договору купли-продажи от 15.04.2021 года, ФИО3 продал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>. (л.д.14).

Согласно выписки из финансового лицевого счета, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы:ФИО3,ФИО4, ФИО2 (л.д. 24). 

Согласно сведений предоставленных ОВМ ОМВД по Богучанскому району, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес> 05.05.2008 года по настоящее время.

По условиям договора купли-продажи квартиры от 15.04.2021 года, на момент заключения настоящего договора в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО2, ФИО4, и продавец гарантирует, что указанные лица до 01.11.2022 года снимутся с регистрационного учёта по месту жительства – согласно п. 8 указанного договора (л.д. 14). 

Из материалов дела следует, чтоФИО3, ФИО4, ФИО2 членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Проанализировав вышеприведённые нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчиков в указанной квартире не носит временного и вынужденного характера, поскольку ответчики добровольно не проживают в спорном жилом помещении, каких-либо вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется, ответчики не предпринимали попыток вселения в квартиру, постоянно проживают в иной местности, каких-либо мер к устранению препятствий в пользовании жилым помещением не принимали, не несли бремя расходов по содержанию жилого помещения. 

Доказательств, опровергающих указанный вывод по представленным доказательствам истцом, вопреки положениям ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания ответчиков в спорной квартире, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчиков действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в судебное заведение не предоставлено.

В материалы дела также не представлены доказательства, свидетельствующие о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, оих обращении в связи с конфликтами в компетентные органы для устранения препятствий к вселению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик в ней фактически не проживает, его регистрация носит формальный характер. Решение о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Учитывая изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не является членом семьи истца, не являются собственниками указанной выше квартиры, не обладают правом пользования указанной квартирой на каком-либо ином основании, не проживают в указанной квартире, являются совершеннолетними, заявление истца подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ГРЕ, ФИО2, ГСР о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

ГРЕ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в 

<

адрес> ГСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ГРЕ родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в 

<

адрес> ГСР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в 

<

адрес> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09июня 2023 года 

Председательствующий: Е.С. Яхина