Дело №2-1161/2025

50RS0033-01-2025-000068-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе федерального судьи Барабановой М.Е., с участием старшего помощника прокурора Кулешовой О.Ю., при секретаре Репиной А.Г., 

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

Мотивировала свои уточненные требования тем, что является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, комната 5.

Ответчики в комнате не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

В соответствии с п. 16 договора дарения ФИО4 обязалась сняться с регистрационного учета с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору.

Просит прекратить право пользования ФИО4 и ФИО5 231/1000 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ее интересы представлял ФИО1 (доверенность л.д. 38), который поддержал уточненные требования в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, возражений не представили (л.д. 25, 28, 34, 36, 50, 51).

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения требований истца.

Третьи лица УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 принадлежит на праве собственности 231/100 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5, 7-11). 

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2 (л.д. 44).

Сохранение регистрации ответчиков по адресу жилого помещения создает для истца препятствия по распоряжению имуществом.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (№) к ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия 4619 №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ серия 4608 №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 и ФИО5 231/1000 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Е. Барабанова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.