УИД: 61RS0050-01-2024-000272-86

Дело № 2-354/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2024 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего - судьи Нинской В.В.

при секретаре Скворцовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Д.Н. к З.Н.А., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Б.Д.Н. обратилась в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Б.Д.Н. – О.Д.А., после его смерти открылось наследство в виде 23/3480 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 348 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 98 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> С целью реализации своих наследственных прав и имущественных интересов истец обратился к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство, где ему пояснили, что площадь земельных долей, указанных в выписке из ЕГРН не совпадает с площадью, указанной в свидетельстве на право собственности на землю. 

Поделив долю умершего между наследниками, с учетом отказа матери и отца умершего от наследства, истец просил суд признать за собой право собственности в порядке наследования на 460/56283 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1 407 075 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 534 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец Б.Д.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик З.Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В подпункте 4 пункта 3 вышеназванной статьи установлено, что если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 4 этой же статьи).

Пунктом 1 статьи 13 указанного федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом. 

В силу пункта 2 статьи 11.5 ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец Б.Д.Н. является дочерью О.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

О.Д.А. являлся собственником 23/3480 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №36, площадью 348 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 98 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В связи с выделом некоторых участников общей долевой собственности своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 348 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь данного земельного участка изменилась до 1 407 075 кв. м.

В связи с выделом некоторых участников общей долевой собственности своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 98 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь данного земельного участка изменилась до 534 000 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ О.Д.А. умер.

Из копии наследственного дела, предоставленной нотариусом Пролетарского нотариального округа 

<

адрес> по запросу суда, следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ О.Д.А. заведено наследственное дело №. 

Истец своевременно обратился к нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

В рамках наследственного дела супруга умершего О.Д.А. – О.Н.А. получила свидетельство о праве на наследство на 23/3480 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 348 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 98 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Информации об иных лицах, обладающих правом на обязательную долю в наследственном деле, не имеется. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. 

Нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО1, рассмотрев заявление Б.Д.Н. о принятии наследства после отца О.Д.А. на вышеуказанное имущество, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при изучении имеющихся документов было установлено, что общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами №36, № изменилась.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.

В связи с изменением размера доли наследодателя в земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, № истец лишен возможности оформить свои наследственные права на указанные земельные участки.

Фактический размер земельной доли, принадлежащей наследодателю О.Д.А. в земельном участке с кадастровым номером №, составляет 23 000 кв.м. (3 480 000/3480*23).

Фактический размер земельной доли, принадлежащей наследодателю О.Д.А. в земельном участке с кадастровым номером №39, составляет 89 000 кв.м. (980 000/980*89).

Право наследников на наследственное имущество после смерти О.Д.А. никем не оспаривается, как и не оспаривается объем наследственного имущества и его принадлежность наследодателю.

Поскольку ответчик З.Н.А. в установленном порядке оформила свою долю наследства, оставшаяся 1/2 доля входит в наследственную массу и полагается наследнику Б.Д.Н.

Разрешая требование истца о признании за ним права собственности на земельные доли, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 года № 1475 (ред. от 24.10.2022 года) утверждены Правила определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби. 

Данные Правила устанавливают порядок определения размеров земельных долей в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби (п. 1). 

В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в гектарах, в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула: 

где: Р (д) - размер земельной доли в виде простой правильной дроби; 

Р (г) - размер земельной доли, выраженной в гектарах, округленный до целого значения; 

S - площадь земельного участка (в гектарах), округленная до целого значения. 

Размер земельной доли в земельном участке с кадастровым номером № составляет 23 000 кв.м. (2,3 га), а с учетом округления до целого значения - 2 га. 

При этом размер доли Б.Д.Н. в праве собственности, с учетом принятой в порядке наследования З.Н.А. доли, составляет 11 500 кв.м. (23 000/2).

Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1 407 075 кв. м (140,70 га), при округлении до целого значения площадь земельного участка составит 140 га. 

Таким образом, размер земельной доли О.Д.А. в настоящее время согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 года № 1475, составит 11500/1407075 или 460/56283. 

Размер земельной доли в земельном участке с кадастровым номером № составляет 89 000 кв.м. (8,9 га), а с учетом округления до целого значения - 8 га. 

При этом размер доли Б.Д.Н. в праве собственности, с учетом принятой в порядке наследования З.Н.А. доли, составляет 44 500 кв.м. (89 000/2).

Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 534 000 кв. м (53,4 га), при округлении до целого значения площадь земельного участка составит 53 га. 

Таким образом, размер земельной доли О.Д.А. в настоящее время согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 года № 1475, составит 44500/534000 или 89/1068. 

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Д.Н. к З.Н.А., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок по праву наследования, удовлетворить.

Признать за Б.Д.Н. право собственности на 460/56283 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 407 075 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за Б.Д.Н. право собственности на 89/1068 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 534 000 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: 

Текст мотивированного решения суда изготовлен 24 апреля 2024 года