КОПИЯ 

Дело № 2-242/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Будаковой А.И.,

при секретаре Ишимовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства. 

В обосновании своих требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Межгорье, ..., было предоставлено для проживания ФИО1 для проживания на основании ордера от ..., затем был заключен договор социального найма жилого помещения от ... №.... 

В настоящее время в регистрации по месту жительства по указанному адресу значится ФИО1 

Ответчик в установленном порядке был заселен в жилое помещение по адресу: г. Межгорье, ..., до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства. Согласно актов ЖЭУ-2 МУП ЖКХ г.Межгорье от ..., от ... ФИО1 длительное время в квартире не проживает, задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на ... составляет – 201991,37 рублей, долг с .... 

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с ... по ... составляет 6570,72 руб. Решением мирового судьи судебного участка по г.ФИО2 от ... о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с ... по ... в сумме 2595,84 руб., судебный приказ мирового судьи судебного участка по г.ФИО2 от ... о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с ... по ... в сумме 1784,48 руб. находится на исполнении.

Для установления факта отсутствия ответчика в г.Межгорье Администрацией ЗАТО ФИО2 были направлены запросы в учреждения города, согласно которым ответчик на персонифицированном учете не состоит, получателем пенсии и иных социальных выплат не является, на учете в качестве безработного не состоит, пособие по безработице не получает, за компенсацией на оплату коммунальных услуг не обращался.

Из отдела МВД по городскому округу ЗАТО Межгорье поступила информация о том, что ФИО1 зарегистрирован с ... по адресу: г. Межгорье, ....

Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации по адресу: РБ, г.Межгорье, ..., не использует жилое помещение по его назначению, не исполняет обязанности, возложенные Жилищным кодексом РФ.

Считает, что выезд ответчика не носит временного характера и не является вынужденным, так как не имеется препятствия для осуществления им права пользования жилым помещением, ответчик добровольно выехал, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., в связи с его выездом на иное место жительства.

Представитель истца Администрации ГО ЗАТО г. ФИО2 К.Н., по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу положений ст. 117 ГПК РФ суд признает ФИО1 извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, а неполучение заказной корреспонденции расценивает как злоупотребление правом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ФИО1 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрении дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по ГО ЗАТО г.Межгорье в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

Жилое помещение по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., изначально было предоставлено ФИО1. для проживания на основании ордера от ..., затем был заключен договор социального найма служебного жилого помещения от ... №... Следовательно, ответчик ФИО1 был вселен в указанное муниципальное жилое помещение в установленном законом порядке.

Из справки ЖЭУ №... МУП ЖКХ г. Межгорье №... от ... следует, что по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., зарегистрирован: ФИО1, выбывшие граждане не значатся. 

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчик не исполняет возложенные на него жилищным законодательством обязанности: в течение длительного времени не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, не использует жилое помещение по назначению.

До подачи искового заявления истцом проведены мероприятия, направленные на установление места нахождения ответчика в г. Межгорье: были сделаны запросы в Центр занятости населения, ГУ УПФ РФ в г. Межгорье, отдел филиала ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ....

От вышеперечисленных учреждений поступили сообщения о том, что ответчик ФИО1 в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Межгорье на учете в качестве получателя пенсии не состоит, каких-либо выплат не получает, на учете в филиале ГКУ ... ЦЗН по г.Межгорье в качестве безработного не состоит, пособие по безработице не получает, на учете в филиале ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ... в г.Межгорье не состоит, мерами социальной поддержки не пользуется. 

Согласно ответа ОМВД по ГО ЗАТО г. Межгорье от ... №... следует, что ответчик значится зарегистрированным по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., с ..., за услугой по выдаче и замене паспорта гражданина РФ не обращался.

Из актов комиссии МУП ЖКХ г. Межгорье от ... и ... видно, что ФИО1 длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Согласно копии финансово-лицевого счета №... от ... задолженность нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., по квартплате и коммунальным платежам на ... составляет 201991,37 руб., долг с ....

Решением мирового судьи судебного участка по г.ФИО2 от ... о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с ... по ... в сумме 2595,84 руб., судебный приказ мирового судьи судебного участка по г.ФИО2 от ... о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с ... по ... в сумме 1784,48 руб. находится на исполнении.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что выезд ответчика из данной квартиры не носит временного характера, так как по месту регистрации он постоянно отсутствует на протяжении длительного времени; его выезд не является вынужденным, так как в суде не установлены препятствия для осуществления им права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

С учетом изложенного, суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., г.Межгорье, ..., в связи с выездом в иное место жительства.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета как утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., г.Межгорье, ..., органами Отдела МВД России по ГО ЗАТО г.Межгорье.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Межгорье.

Судья: (подпись) А.И. Будакова