К делу № 2-389/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 13 февраля 2018 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

с участием представителя ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости. На основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., площадью 3500 кв. м. разрешенный вид использования ЛПХ.

Истцом был заключен договор № ... выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению технического паспорта с ЕБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» с целью государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В ходе проведения кадастровых работ, было выявлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ... и частично в земельном квартале с кадастровым номером .... Земельный участок с кадастровым номером ... имеет не уточненные границы и площадь. По результатам кадастровых работ кадастровым инженером было выдано заключение о необходимости аннулирования сведений о границах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ... в судебном порядке. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... декларированной площадью 3500 кв. м. расположенного по адресу: ... ошибочными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью 3500 кв. м., расположенного по адресу: ...

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, воспользовался своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Представитель истца, ФИО2, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО3, в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., площадью 3500 кв. м. разрешенный вид использования ЛПХ.

Как следует из заключения кадастрового инженера Земельный участок с кадастровым номером ... имеет не уточненные границы и площадь. По результатам кадастровых работ кадастровым инженером было выдано заключение о необходимости аннулирования сведений о границах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ... в судебном порядке. 

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости– удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... с декларированной площадью 3500 кв. м. расположенного по адресу: ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью 3500 кв. м., расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья