Дело № 2-50/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина 20 февраля 2020 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Байрамалиевой Ю.А.,

с участием:

представителя истца – МУП «УКХ» Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Управление коммунального хозяйства» Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Управление коммунального хозяйства» Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области (далее МУП УКХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

МУП «УКХ» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного д.№ по ул.

<

данные изъяты> г.Духовщина Смоленской области на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

МУП «УКХ» является ресурсноснабжающей организацией по водоснабжению в г.Духовщина Смоленской области на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>с доп.), а также до ДД.ММ.ГГГГ – специализированной организацией по транспортированию отходов III-IV классов опасности на основании лицензии (серия 67 №-СТ от ДД.ММ.ГГГГ) на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-V классов опасности.

В соответствии с п.3.1.2. Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация в лице МУП «УКХ» обязана предоставлять коммунальные услуги - холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение в необходимых объемах, безопасных для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с п.3.1.3. Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация обязана выполнять обязательные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

За период с 01.06.2014 года по 31.01.2019 года МУП «Управление коммунального хозяйства» оказало жилищно-коммунальные услуги ФИО2 по вышеуказанному адресу на общую сумму 104 888,99 рублей, из них: содержание жилья – 18 097,51 рублей; с 01.01.2017 ОДН (электроэнергия) – 283,04 рублей; отопление (до 01.10.2018) – 57 756,84 рублей; водоснабжение – 9 930,84 рублей; водоотведение – 17 320,92 рублей; вывоз ТБО (с 01.01.2019-01.08.2019 «Обращение с ТКО») – 1 499,84 рублей.

ФИО2 оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг за указанный период вносила несвоевременно и не в полном объеме, и по состоянию на 31.01.2019 года ее задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составила 87 751 рубль 30 копеек.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Тарифы по содержанию и найму жилых помещений для МУП «УКХ» на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы утверждены Решениями Совета депутатов Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области от 23.12.2013 № 46, от 18.12.2014 № 26, от 14.12.2015 № 46, от 09.12.2016 № 30, от 19.12.2017 № 27, от 20.12.2018 № 34 соответственно.

В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе, расходы на оплату электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме - ОДН. В связи с этим с 01.01.2017 по лицевому счету ответчика осуществляется соответствующее начисление.

В соответствии с договором № от 01.01.2014, заключенным между МУП «УКХ» и ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго»» исполнитель услуг в лице МУП «УКХ», обязан принимать и оплачивать объемы тепловой энергии, поставленные потребителям (жильцам) ресурсоснабжающей организацией – ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго». С 01.10.2018 в соответствии с решением общего собрания собственников дома № № по ул.

<

данные изъяты> г.Духовщина, собственники указанного многоквартирного дома перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, начисление платы и взимание платежей с потребителей за коммунальную услугу «Отопление» осуществляется непосредственно указанной ресурсоснабжающей организацией.

Нормативы и тарифы по услуге «холодное водоснабжение» и водоотведение на территории Духовщинского района Смоленской области установлены Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике.

В соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды – в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к данным правилам исходя из норматива водоотведения.

В период с 17.07.2013 начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету ответчика осуществлялось на основании показаний индивидуального прибора учета холодного водоснабжения (выпуск 13.03.2011) срок поверки которого истек в 2017. В связи с отсутствием поверки указанного прибора учета воды с 01.02.2018 начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется исходя из норматива (количество проживающих – 3 человека).

В период с 01.01.2019 по 01.08.2019 на основании договора №И на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенного между МУП «УКХ» и региональным оператором по обращению с ТКО на территории Смоленской области АО «Спецавтохозяйство» (АО «СпецАТХ»), исполнитель услуг выставлял платежные документы и принимал плату от жителей многоквартирных домов, находящихся под его управлением, для дальнейшего перечисления собранных денежных средств на счет регионального оператора. Единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО установлен Постановлением Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике от 18.12.2018 № 218. Стоимость услуг рассчитывается исходя из количества граждан постоянно или временно проживающих в жилых помещениях либо количества собственников жилых помещений (при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении) на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов. В связи с этим по лицевому счету ответчика осуществлялось начисление платы за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» на трех человек. С 01.08.2019 указанный договор между сторонами расторгнут, начисление платы и взимание платежей за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» осуществляется непосредственно региональным оператором АО «СпецАХТ».

05.10.2018 в адрес ФИО2 было направлено письмо с предупреждением о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Данное письмо ответчиком было получено, однако задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.

06.02.2019 МУП «УКХ» обратилось к мировому судье судебного участка № 34 в МО «Духовщинский район» Смоленской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2014 по 31.01.2019 в сумме 87 751,30 рублей, пени в сумме 24 761, 28 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 725,13 рублей, однако, определением мирового судьи от 22.02.2019 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от ФИО2 возражениями.

14.06.2019 в адрес ответчика повторно было направлено письмо с предупреждением о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Данное письмо ответчиком было получено, однако задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не погашена.

В связи с изложенным, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика: 

- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.01.2019г. в сумме 58 226 рублей 51 копейки;

- пени за каждый день просрочки за период с 11.02.2017г. по 04.02.2020г. в размере 17 636 рублей 86 копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 590 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме, по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила возражения, где пояснила, что с требованиями истца не согласна, указала, 

<

данные изъяты>. Не согласна с суммой расчета истцом задолженности по оплате коммунальных услуг за 2014 и 2015 год. В 2018 году она так же производила оплату за воду, что подтверждается квитанциями.

В 2018 году начали приходить квитанции «Смоленскрегионтеплоэнерго», но несмотря на это, МУП «УКХ» продолжало начислять плату за отопление. 

За услугу ТБО (с 01.01.2019 – ТКО) она оплачивает по другой квитанции.

В связи с тем что у неё нет возможности оплачивать все квитанции, так как не хватает денег, просит в удовлетворении заявления отказать в полном объеме.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 134-136).

Из представленных лицевых счетов усматривается, что ФИО2 по указанному адресу проживает совместно с детьми ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ей начисляются коммунальные платежи (л.д. 21, 22, 23, 69, 70).

МУП «Управление коммунального хозяйства» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного 

<

адрес> на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35, 36-39, 78-79, 80-83).

Из представленной лицензии от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты> видно, что МУП «Управление коммунального хозяйства» является ресурсоснабжающей организацией по водоснабжению в г.Духовщина Смоленской области (л.д. 31, 32-34).

01.04.2010 года между Администрацией Духовщинского городского поселения и МУП «Управление коммунального хозяйства» заключен договор управления многоквартирными домами, в котором указан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая компания (л.д. 41-42).

Истцом представлен перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования Духовщинского городского помещения, в список которого входит д. № по ул. 

<

адрес> (л.д. 43-46).

Согласно представленной лицензии от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> №

<

данные изъяты>, МУП «Управление коммунального хозяйства» осуществляет деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности, сбор отходов I класса опасности, транспортирование отходов III-IV классов опасности.

В соответствии с договором № от 01.01.2014, заключенным между МУП «УКХ» и ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» исполнитель услуг в лице МУП «УКХ», до 01.10.2018 принимал и оплачивал объемы тепловой энергии, поставленные потребителям (жильцам) ресурсоснабжающей организацией – ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (л.д. 47-50). В список объектов предоставляемой услуги входил д.№ по ул. 

<

адрес> (л.д. 51-52).

С 01.10.2018 в соответствии с решением общего собрания собственников д.№ по ул.

<

адрес> г.Духовщина, собственники указанного многоквартирного дома перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, начисление платы и взимание платежей с потребителей за коммунальную услугу «Отопление» осуществляется непосредственно указанной ресурсоснабжающей организацией.

Согласно договора №И на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенного между МУП «УКХ» и региональным оператором по обращению с ТКО на территории Смоленской области АО «Спецавтохозяйство» (АО «СпецАТХ»), в период с 01.01.2019 по 01.08.2019 исполнитель услуг выставлял платежные документы и принимал плату от жителей многоквартирных домов, находящихся под его управлением, для дальнейшего перечисления собранных денежных средств на счет регионального оператора. Единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО установлен Постановлением Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 53-55).

Истцом также представлены копии решений Совета депутатов Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области об утверждении тарифов по содержанию и найму жилого помещения от 30.11.2012 № 29, от 23.12.2013 № 46, от 18.12.2014 № 26, от 14.12.2015 № 46, от 09.12.2016 № 30, от 19.12.2017 № 27, от 20.12.2018 № 34, с утвержденными тарифами на каждый год соответственно (л.д. 84-85, 86-87, 88-89, 90-91, 92-93, 94-95, 96-97).

04.10.2018 в адрес ФИО2 направлена досудебная претензия с предупреждением о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, данное письмо оставлено без исполнения (л.д. 25, 26).

06.02.2019 МУП «Управление коммунального хозяйства» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2014 по 31.01.2019 в сумме 87 751 рубля 30 копеек и пени в сумме 24 761 рубля 28 копеек, а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 725 рублей 13 копеек.

08.02.2019 мировым судьей судебного участка № 34 в МО «Духовщинский район» Смоленской области заявленные требования МУП «Управление коммунального хозяйства» были удовлетворены и с ФИО2 взыскана вышеуказанная задолженность.

22.02.2019 определением мирового судьи судебного участка № 34 в МО «Духовщинкий район» Смоленской области судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика ФИО2 (л.д. 12).

13.06.2019 в адрес ФИО2 повторно направлена досудебная претензия с предупреждением о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, данное письмо оставлено без исполнения (л.д. 28, 29).

16.01.2020 от ответчика поступило в суд заявление, в котором просила применить срок исковой давности по исковым требованиям, заявленным истцом с июня 2014 по декабрь 2016 (л.д. 68).

10.02.2010 от истца поступили уточненные исковые требования. Применив срок исковой давности, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.01.2019 в сумме 58 226 рублей 51 копейки, пени в размере 17 636 рублей 86 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 3590 рублей 00 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 108-109) и начисленные пени (л.д. 110-111) суд находит правильным и подлежащим удовлетворению. Ответчиком свой расчёт, оспаривавший расчёт истца, представлен не был. Доводы ответчика не освобождают последнего от его обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчика образовавшуюся задолженность в размере 58 226 рублей 51 копейки, а так же пени за каждый день просрочки за период с 11.02.2017г. по 04.02.2020г. в сумме 17 636 рублей 86 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд присуждает возместить истцу понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 2 245 рублей 90 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управление коммунального хозяйства» Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Управление коммунального хозяйства» Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области: 

- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.01.2019г. в сумме 58 226 рублей 51 копейки; 

- пени за каждый день просрочки за период с 11.02.2017г. по 04.02.2020г. в размере 17 636 рублей 86 копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 590 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Э.Миглин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года