№ 2-146/2025

УИД 39RS0021-01-2024-001251-12

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеева Т.Н. 

при секретаре Федорове М.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального образования «Светловский городской округ» Калининградской области о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация МО «Светловский городской округ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что администрация является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. Жилой дом признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу на основании постановления администрации МО СГО № от ДД.ММ.ГГГГ. На этом основании с нанимателем жилого помещения ФИО2 и членами её семьи, к которым относится ответчик ФИО1, подписано соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу 

<

адрес>. ФИО2 и членам её семьи взамен непригодного для проживания жилого дома на состав семьи из 4х человек предоставлена благоустроенная квартира по адресу 

<

адрес> по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, её супруг ФИО3 и их внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., вселились в квартиру по указанному адресу, снялись с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. Ответчик ФИО1, дочь нанимателя ФИО2, сохраняет регистрацию в доме, не пригодном для проживания. Истец полагает, что право пользования жилым домом по 

<

адрес> ответчиком утрачено, факт регистрации ответчика в спорном доме имеет формальный характер, нарушает права истца.

Представитель администрации МО «Светловский городской округ» Калининградской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, представлено письменное ходатайство о проведении заседания в её отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще, о чем имеется расписка. Причины неявки в судебное заседание суду не известны, каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО5 не явились в судебное заседание, извещены. 

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Исходя из указанных обстоятельств, дело на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что истец администрация МО «Светловский городской округ» Калининградской области является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 9)

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении с 08.09.1995 года зарегистрирована ФИО1 (л.д. 10)

Спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО2 с составом семьи 5 человек, в том числе дочери ФИО1.

Постановлением администрации МО «Светловский городской округ» Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> признан непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Постановлением администрации МО «Светловский городской округ» Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам её семьи супругу ФИО3, дочери ФИО1 и внучке ФИО5 взамен аварийного жилого помещения по адресу 

<

адрес> предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу 

<

адрес>. (л.д. 13)

24.11.2023 года договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. (л.д.17)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с администрацией МО «Светловский городской округ» Калининградской области договор социального найма жилого помещения № в отношении трехкомнатной квартиры площадью 68,1 кв.м. по адресу 

<

адрес>. Согласно договору с нанимателем вселяются члены её семьи супруг ФИО3, дочь ФИО1, внучка ФИО5 (л.д. 18)

Согласно поквартирной карточке по адресу 

<

адрес> ФИО2, её супруг ФИО3 и внучка ФИО5 зарегистрировались по новому адресу. (л.д. 11)

Как следовало из объяснений истца, ответчик не проживает в жилом доме по адресу 

<

адрес>, но продолжает сохранять в нем регистрацию. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Исходя из положений статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, действующее жилищное законодательство определяет механизм обеспечения прав лиц, проживающих в аварийных жилых помещениях по договору социального найма, нахождение в которых создает угрозу жизни или здоровью граждан, - путем предоставления другого равноценного жилого помещения на условиях социального найма. При этом предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Условия предоставления семье ФИО2, в том числе ответчику ФИО1, иного благоустроенного жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания со стороны истца соблюдены, что подтверждено исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Вместе с тем установлено, что ответчик не проживает в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, сохраняет регистрацию формально; право пользования данным жилым помещение у ФИО1 прекращено в связи с предоставлением ей иного благоустроенного жилого помещения. В досудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по прежнему адресу не представилось возможным. 

На основании изложенного, руководствуясь приведенными положениями закона, суд приходит к выводу об обоснованности требований и наличия оснований для удовлетворения иска. 

В соответствии пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденные Постановлением РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого, жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего законную силу решения суда. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Муниципального образования «Светловский городской округ» Калининградской области удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.03.2025.

Судья Т.Н. Авдеева