Дело № 2-1016-2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Ленович К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего 16.05.2017, жилой дом, общей площадью 70,1 кв.м.,с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 2100 кв.м., 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указала, что является дочерью наследодателя ФИО2 После его смерти открылось наследство, в том числе виде указанного спорного имущества. Жилой дом и участок были приобретены отцом по гражданско-правовой сделке, однако договор не был зарегистрирован в установленном порядке по ранее действовавшему законодательству, а устранить этот недостаток при жизни отец не успел, хотя и обратился в регистрационный орган. По этой причине нотариусом ей было отказано в совершении нотариальных действий, когда она в установленные сроки обратилась за принятием наследства. В этой связи она может только в судебном порядке защитить свои наследственные права путем предъявления настоящего иска.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что еще при жизни отец решил оформить свои права на приобретенные им объекты недвижимости, однако, выяснилось, что прежний собственник этих объектов уже давно умер, а потом тяжело заболел и сам отец. После его кончины она так и продолжает проживать в спорном доме, открыто и непрерывно владеет земельным участком. Иные наследники первой очереди ее братья ФИО3 на спорное имущество не претендуют.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не оспаривал доводов, приведенных истицей, и выразил согласие с исковыми требованиями.

Третьи лица ФИО7 и администрация сельского поселения «Маккавеевское» в лице главы ФИО4 в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация муниципального района «Читинский район», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила по неизвестной причине.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов, судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другое, в том числе вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении, регистрации брака (л.д.8-10).

ФИО2 умер 16.05.2017 (л.д.11).

Спорное жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.05.1998 принадлежали ФИО2 (л.д.12-13).

Указанный правоустанавливающий документ не был зарегистрирован в установленном порядке в соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства, по этой причине собственнику ФИО2 было отказано в государственной регистрации права на объекты по состоянию на 2015 год, что подтверждается соответствующими сообщениями от 23.11.2015 (л.д.14,15).

К имуществу наследодателя ФИО5 нотариусом заведено наследственное дело № по обращению наследника ФИО1 Сыновья наследодателя ФИО3 представили заявление об отказе от наследства, других наследников нет. 

Постановлением от 04.12.2017 истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного имущества, поскольку юридически не прослеживается принадлежность дома и земельного участка наследодателю, в связи с отсутствием государственной регистрации права (л.д.16).

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении ФИО2 проживал и был зарегистрирован по день своей смерти, в состав его семьи входила дочь ФИО1, которая зарегистрирована в доме и по настоящее время. Указанное подтверждается справкой администрации поселения (л.д. ).

После смерти отца наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка также приняла его дочь ФИО1 

Указанное обстоятельство участвующими в деле лицами в суде не оспаривалось.

Таким образом, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, следует включить спорное наследственное имущество.

Исходя из положений статей 1111, 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ, а также из разъяснений, изложенных в п. п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", в совокупности в представленными истцом доказательствами (свидетельством о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов наследодателя), в том числе и показаниями свидетеля Е., судом установлено, что истец фактически принял имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка после смерти отца, поскольку продолжала проживать в отцовском доме, производила ремонтные работы, принимала меры к сохранности имущества.

Избранный истцом такой способ защиты гражданских прав, как признание права (абзац второй ст. 12 ГК РФ), в данном случае соответствует требованиям, поскольку в судебном порядке подтверждено наличие всех предусмотренных законом условий возникновения права.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего 16.05.2017, земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 70,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 70,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Коберская М.В.