Дело № 2-415/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 26 мая 2017 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Копылове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к администрации Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца, наследственное имущество было фактически принято и перешло в её владение. Она забрала часть посуды, а мебель, одежду отдала соседям, следит за техническим состоянием дома, сдала квартиру в наем родственникам. Просила суд: признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на открытые на имя умершего счёта в банках и иных организациях. 

Определением Белозерского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО6 к администрации Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, прекращено в части исковых требований о признании права собственности на счета в банках в связи с отказом истца от иска. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО6 на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении и заявила об отказе от исковых требований в части признания права собственности на счета в банках. 

Ответчик ФИО3 привлечённая к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика администрации Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. В заявлении Глава Боровлянского сельсовета ФИО4 сообщил, что администрация Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО6, просил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

Согласно дубликату свидетельства о праве собственности на землю 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в собственности ФИО1 находился земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, из договора на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Боровлянский леспромхоз передал в собственность ФИО5 и ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 присвоена фамилия ФИО3 (свидетельство о заключении брака 

<

данные изъяты> № №). 

Постановлением Администрации Боровлянского сельсовета Белозерского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № вышеуказанной квартире присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, на основании вышеуказанного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> приобрел право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Белозерского нотариального округа Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО6 является дочерью ФИО1., что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> № 

<

адрес> от 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать в том числе вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

После смерти ФИО1 его дочь ФИО6 вступила во владение и управление имуществом, приняла меры по сохранению наследуемого имущества, несет бремя содержания квартиры и земельного участка и таким образом приняла наследство после смерти отца. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Таким образом, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно акту о нормативной цене земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1., цена земельного участка составляет 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с отчётом о рыночной стоимости квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Оценив доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ), принимая во внимание, что истец принял наследство после смерти отца и отсутствие спора между сторонами относительно недвижимого имущества, а также согласие ответчика с исковыми требованиями ФИО6, суд приходит к выводу о том, что право собственности на оспариваемые ? долю квартиры и земельный участок, перешло к истцу в порядке наследования по закону.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями по оформлению прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 к Администрации Боровлянского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за ФИО6 собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 31 мая 2017 года)