ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 октября 2025 года г. Отрадный 

Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего судьи Шарапова М.Н.,

при секретаре судебного заседания Карамзиной Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/2024 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица ФИО3 указала следующее.

Истец ФИО3 является собственником недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО5, который фактически по указанному адресу не проживает, собственником квартиры никогда не был, право пожизненного проживания в указанной квартире не имеет. В добровольном порядке снять его с регистрационного учета не представляется возможным в связи с отсутствием данных о месте его нахождения.

ФИО5 оплату коммунальных платежей не осуществляет, оплату коммунальных платежей на содержание жилья полностью производит истица, в связи с чем она несет дополнительные расходы.

Регистрация ответчика в указанной выше квартире ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

На основании изложенного, истица ФИО3 просит суд Признать ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО "Галеон".

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем сообщили суду письменно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате судебного заедания извещен надлежащим образом. Сведениями о наличии причин, препятствующих его явке в судебное заседание, суд не располагает.

Третье лицо – представитель О МВД России по г. Отрадному в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Третье лицо – представитель ООО «Галеон» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании протокольного определения от 20.10.2025 дело рассмотрено в порядке заочного производства

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой ООО «КСК 

<

адрес>» подтверждается, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы два человека: ФИО2 и ФИО5 (зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО4 является собственником спорного жилого помещения, формальное наличие регистрации ответчика в указанном помещении, нарушает права истца на свободное владение, пользование и распоряжение этим имуществом собственника.

Как следует из материалов дела и установлено судом, регистрация ответчика ФИО5 в квартире по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер, он членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении ответчик не проживает и никогда не проживал, его место нахождения истцу не известно, по данным оператора телефонной сети ответчик в последнее время находился в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, работал в других регионах, но не находился в 

<

адрес>.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением он не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Следовательно, исковые требования ФИО3 к ФИО5, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, код подразделения 630-032) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении его заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления ответчика.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Н. Шарапов