Дело № 2-255/2024 (66RS0048-01-2023-001893-38)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.03.2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года г. Ревда Свердловской области

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Захаренкова А.А., 

при ведении протоколирования секретарем Русиновым А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ревда о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Ревда о признании права собственности на нежилое помещение - хозпостройку № 17 хозпостройку № 17, площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что постановлением Главы Администрации городского округа Ревда № 143 от 10.03.1988 Ревдинскому кирпичному заводу был отведен земельный участок под строительство хозпостроек. С разрешением администрации Ревдинского кирпичного завода ФИО1, как работнице завода, был отведен земельный участок в районе жилого 

<

адрес>, для строительства хозпостройки № 17. В 1990 году истец на данном земельном участке построила нежилое помещение – хозпостройку, площадью 44,8 кв.м. Правоустанавливающих документов на хозпостройку ФИО1 не оформила. В связи с этим не имеется возможности обратиться в регистрационную палату для осуществления государственной регистрации права собственности на данную хозпостройку.

01.02.2024 протокольным определением Ревдинского городского суда Свердловской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Свердловской области.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались. 

Истец, представитель ответчика Администрации городского округа Ревда, представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области обратились к суду с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом ФИО1 указала, что просит иск удовлетворить.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, надлежащее извещение всех участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся доказательствам в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

10.03.1988 решением исполнительного комитета Ревдинского городского совета народных депутатов № 143 был утвержден выбор участка и отведен Ревдинскому кирпичному заводу земельный участок площадью 1 га для кооператива хозпостроек трудящихся РКЗ (л.д. 80). 

Согласно материалам дела истцу Ревдинским кирпичным заводом было разрешено строительство хозпостройки на вышеуказанном земельном участке (оборот л.д. 80).

Судом установлено, что в 1990 году на данном земельном участке ФИО1 была построена хозпостройка, общей площадью 44,8 кв.м. под № 17, что подтверждается техническим планом помещения и декларацией об объекте недвижимости (л.д.10-15, 16-23). 

Согласно информации филиала СОГУП «Западное БТИ» сведения о собственнике спорной хозпостройки отсутствуют (л.д. 78).

Согласно выписке из ЕГРН в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике спорного нежилого помещения также не имеется (л.д.79). 

Однако, построив хозпостройку, на основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 фактически приобрела право собственности на хозпостройку. 

Поэтому суд считает, что истцом полностью представлены доказательства в законности и обоснованности её исковых требований в части признания за ней права собственности на хозпостройку на основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права истца как собственника, действующим гражданским законодательством не установлено. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 55-57, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Ревда о признании права собственности на нежилое помещение (хозпостройку) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - хозпостройку № 17, площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанное имущество в Ревдинском отделе Управления Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Ревдинский городской суд.

Судья: А.А. Захаренков