Дело № 2-440/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 26 октября 2017 года 

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.

при секретаре Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обосновании указав, что является дочерью ... А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 750 кв.м. и жилого дома, площадью 29,95 кв.м., расположенных по адресу: Республика 

<

адрес>. При жизни ФИО6 надлежащим образом не зарегистрировал принадлежащее ему право собственности. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследниками после смерти отца является истец и ее брат ФИО3. Просит признать право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м. и на ? долю жилого дома, общей площадью 29,95 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ... А.В.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 – в судебном заседании иск признал в части жилого дома, исковые требования в части земельного участка не признал. 

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали. 

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ФИО4 не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. 

Третьи лица – представитель Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО8 не возражала об удовлетворении заявления. 

Третье лицо – нотариус Верхнеуслонского нотариального округа Республики Татарстан ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункта 82 вышеуказанного постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

В силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», 1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ... А.В., о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти (л.д.7).

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ... А.В. купил у ... А.А. домовладение, состоящее из одноэтажного бревенчатого дома, площадью 25 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности на ? долю домовладения и надворных построек. За ФИО2 признано право собственности на ? часть домовладения и надворных построек по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 1986 года постройки, общей площадью 59,9 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-14).

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.15).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ... А.В., ФИО2 на праве общей долевой собственности – по ? доле каждому принадлежит земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.17).

Согласно справке Исполнительного комитета Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с подготовкой к переписи населения ДД.ММ.ГГГГ на территории Верхнеуслонского сельского поселения проведено упорядочение адресного хозяйства. На основании Решения Верхнеуслонского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена нумерация домов, дом № по 

<

адрес> был переименован на дом № по 

<

адрес>.

Согласно справке Исполнительного комитета Верхнеуслонского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ... А.В. по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним зарегистрированы и продолжают проживать супруга ФИО2, дочь ФИО5, сын ФИО3, ... К.А. (л.д.18).

Согласно свидетельству о рождении ФИО10 является дочерью ФИО6 и ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении №, составленной ДД.ММ.ГГГГ Верхнеуслонским сельским советом Верхнеуслонского района Республики Татарстан (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между ... А.М. и ФИО10 заключен брак, о чем Отделом Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования города Казани по Кировскому району Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака № (л.д. 9).

Согласно информации нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ... А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось (л.д.23).

Как установлено материалами дела, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ? часть домовладения по адресу 

<

адрес> признано за ФИО2, ? часть принадлежит ... А.В. Наследниками, принявшими наследство после его смерти являются дети – ФИО5 и ФИО3, следовательно, наследуют дети от ? доли – по ? каждый. Право собственности на земельный участок, согласно материалам дела принадлежит ФИО6 и ФИО2 по ? доле, следовательно, право собственности на земельный участок от ? доли, принадлежащей ФИО6, наследуют дети – по ? доле каждый. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 2497 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок и жилой дом не зарегистрировано (л.д.25-30).

В похозяйственных книгах Верхнеуслонского сельского поселения, период ведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется информация о наличии в пользовании М-вых земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. (л.д.31-42).

Таким образом, из материалов дела видно, что у истца имеется правоустанавливающий документ на земельный участок площадью 0,15 га. (выписка из похозяйственной книги), при этом на кадастровом учете находится земельный участок площадью 2497 кв.м., в отношении которого истец ставит перед судом вопрос о признании за ним право собственности на него. 

Однако, из материалов дела видно, что у истца ни на момент введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ни после правоустанавливающих документов на спорный земельный участок площадью 2497 кв.м., подтверждающие его предоставление ФИО1 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, не имеется.

С заявлением в Исполком Верхнеуслонского муниципального района РТ о предоставлении спорного земельного участка истец не обращался.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в отношении земельного участка, в связи с чем иск в этой части подлежит отклонению.

Сам по себе факт нахождения спорного земельного участка в пользовании истца, несения бремени расходов на его содержание не свидетельствует о возникновении права собственности на него.

В судебном заседании представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района исковые требования в части жилого дома признал, в части земельного участка исковые требования просил оставить без удовлетворения.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти отца, при жизни у ... А.В. отсутствовали документы о государственной регистрации прав на жилой дом, суд считает возможным, с учетом признания иска ответчиками, удовлетворить исковые требования в части жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 29,95 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ... А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М.Тюфтина