Дело № 2-1205/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 28 августа 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она на основании договора дарения от 

<

дата>. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик – ФИО2, которая была зарегистрирована временно братом – ФИО3, брак между ними расторгнут 

<

дата>. Согласно договора дарения от 

<

дата>. никаких обременений не установлено, жилой дом свободен от прав третьих лиц. Ответчик не является членом ее семьи, не ведет с ней общего хозяйства и не имеет общего бюджета, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, наличие ее регистрации мешает собственнику распорядиться принадлежащим ему по праву жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчика ФИО2 с иском согласна, пояснив, что по адресу: 

<

адрес>, д.Постниково, 

<

адрес>, проживала с ФИО3, брак расторгнут в сентябре 2011г.. В 2008г. она, собрав свои вещи покинула данный дом, живет на частных квартирах, своего жилья не имеет. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России в Балахнинском районе в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 

<

дата>. ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке.

До настоящего времени ФИО2, 

<

дата>.р., зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем с 2008г. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащим истцу, нарушает права собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением.

При наличии таких данных, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, 

<

дата> года рождения уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца.

п.п. Судья: подпись

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № 2-1205/2017 в Балахнинском городском суде. 

Копия верна: Судья:

Секретарь: